Genève · Consommation énergétique des bâtiments
Calcul et suivi de votre indice de dépense de chaleur
L’indice de dépense de chaleur, ou IDC, permet de suivre la consommation énergétique d’un bâtiment pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, rapportée à sa surface de référence énergétique. Il s’exprime en kWh/m²·an ou en MJ/m²·an.
DS Ingénieurs vous accompagne dans le calcul de l’IDC, sa déclaration auprès de l’Office cantonal de l’énergie et l’identification des améliorations adaptées à votre bâtiment.
Villas et petits immeubles d’habitation : l’OCEN indique actuellement que leur calcul IDC est facultatif. Vous pouvez néanmoins demander un calcul volontaire pour mieux connaître les consommations de votre bâtiment.
Votre bâtiment est-il concerné ?
Immeubles soumis au régime IDC
Le propriétaire doit faire calculer et transmettre l’IDC chaque année à l’OCEN, au plus tard le 30 juin de l’année suivante. Un concessionnaire agréé peut prendre en charge cette démarche.
Villas et petits immeubles
Selon les indications actuelles de l’OCEN, le calcul reste facultatif. Une démarche volontaire permet néanmoins de connaître les consommations, de repérer des possibilités d’amélioration et de suivre les résultats après intervention.
La situation de votre bâtiment et les éventuelles décisions individuelles de l’OCEN doivent être prises en compte.
Comprendre les seuils de l’IDC
Pour les bâtiments concernés, le dépassement est apprécié sur la moyenne des trois dernières années. Le seuil de référence est de 125 kWh/m²·an, soit 450 MJ/m²·an.
En dessous du seuil
Aucune mesure d’assainissement n’est déclenchée au titre du dépassement de l’IDC. Cela ne supprime pas l’obligation de déclaration lorsque le bâtiment y est soumis.
Au-dessus du seuil
En cas de dépassement, l’OCEN ordonne en principe un audit énergétique et des mesures d’amélioration, sous réserve des dispenses et dérogations prévues par le règlement. En cas de dépassement significatif, des travaux énergétiques sont exigés pour ramener l’IDC sous le seuil de référence.
Dispense d’audit sous condition : entre 125 et 153 kWh/m²·an inclus, l’audit n’est pas requis si les mesures d’amélioration suffisent à ramener l’IDC sous 125 kWh/m²·an. Cette dispense n’est donc pas automatique.
Calendrier du seuil de dépassement significatif
| Période | Seuil en kWh/m²·an | Seuil en MJ/m²·an |
|---|---|---|
| Jusqu’au 31 décembre 2026 | 222 | 800 |
| Du 1er janvier 2027 au 31 décembre 2030 | 180 | 650 |
| Dès le 1er janvier 2031 | 153 | 550 |
Valeurs publiées par l’OCEN. C’est le seuil de dépassement significatif qui diminue selon ce calendrier ; le seuil de référence reste à 125 kWh/m²·an.
Délais : le règlement prévoit 12 mois pour l’audit et les mesures d’amélioration, et 36 mois pour les travaux imposés en cas de dépassement significatif, à compter de la notification de la décision administrative. Des dérogations peuvent être accordées par l’autorité dans les cas prévus par le règlement.
Quels documents préparer ?
Pour établir votre IDC, nous réunissons les informations relatives au bâtiment, à ses surfaces et à ses consommations :
- Les plans lisibles et cotés du bâtiment.
- Le calcul de la surface de référence énergétique (SRE), s’il existe.
- Les factures et relevés de consommation pour le chauffage et l’eau chaude.
- Les informations disponibles sur les installations et les précédents IDC.
Les données sont traitées selon la méthode de l’OCEN. Pour les mandats de déclaration, le concessionnaire transmet le résultat et les justificatifs via la plateforme SInergie.
Réduire les consommations de votre bâtiment
Les interventions sont choisies après analyse du bâtiment. Elles peuvent notamment comprendre :
Optimiser les installations
- Ajuster les horaires et les réglages du chauffage.
- Équilibrer la distribution hydraulique.
- Améliorer la régulation et les vannes thermostatiques.
- Isoler les conduites et adapter les circulateurs.
Préparer une rénovation
- Étudier l’amélioration de l’enveloppe thermique.
- Comparer les solutions de chauffage renouvelable.
- Examiner la ventilation et la récupération de chaleur.
- Planifier les travaux et les demandes de subventions.
Un CECB Plus peut compléter cette démarche pour comparer des variantes de rénovation. Le suivi de l’IDC permet ensuite d’observer l’évolution des consommations.
Nos prestations de concessionnaire IDC
Notre technicien est agréé comme concessionnaire IDC par le canton de Genève. Nous vous accompagnons pour réunir les données, calculer l’indice, effectuer sa déclaration et comprendre les résultats.
Selon votre mandat, notre intervention peut se prolonger par un conseil technique, une étude énergétique ou une assistance à la maîtrise d’ouvrage pour préparer et suivre les améliorations.
Tarifs pour le calcul de l’IDC
Le prix dépend du bâtiment, des documents disponibles et du périmètre de la prestation. Le devis précise le montant applicable et les éventuelles conditions d’accès à l’offre à CHF 50.
| Prestation | Tarif standard | Offre sous conditions |
|---|---|---|
| IDC villa avec plans | À partir de CHF 290 | CHF 50 si éligible |
| IDC villa sans visite, avec plans et consommations fournis | À partir de CHF 190 | CHF 50 si éligible |
| Renouvellement annuel IDC villa, consommations fournies | À partir de CHF 150 | CHF 50 si éligible |
| Bâtiment avec plus de quatre preneurs de chaleur | À partir de CHF 120/heure | Offre à CHF 50 : conditions et périmètre à confirmer sur devis |
L’offre à CHF 50 n’est pas une gratuité automatique. Son application est confirmée lors de l’établissement du devis. Pour les villas, un suivi annuel peut être demandé volontairement.
Informations réglementaires vérifiées le 28 septembre 2026. Sources officielles :
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