Canton de Genève : Réglementation CECB et CECB+ | Subventions | AMO avec CECB+ | Conseils indépendant en assainissement chauffage | Calcul Indice de dépense de chaleur (IDC) | Dossier énergétiques pour demandes d’autor et bilan thermiques | Thermographie avec CECB+ | EcoGestes et Programme SIG Eco21 | Tarifs et prix | Témoignages et avis
Optimiser la Rénovation Énergétique des Villas : Guide des Exigences et Subventions à Genève
La Validité du Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB) en Suisse : Durée, Conditions et Exigences Cantonal
Optimiser l’Énergie de Votre Bien Immobilier : Des Services Gratuits Financés par la Confédération
L’Importance de Mandater un Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage pour les Travaux d’Amélioration Énergétique
Mini tuto
CECB/CECB+, CECB, AMO, IDC/IDE, conseils chauffage
Quelques slides sur la bonne façon de procéder.
Optez pour nos écogestes au quotidien ils sont tout aussi importants que de réaliser des travaux. Lisez la bannière sur les écogestes que vous retrouvez sur notre site.
1-Les Ecogestes
Votre chaudière a plus de 10 ans ? Alors optez pour un conseil incitatif totalement financé par la confédération établi de façon transparente par un Expert agréé.
2-Conseils chauffage
En 2027 le calcul de l'IDC sera requis (Genève). Profitez du conseil chauffage (gratuit pour les chauffage de plus de 10 ans) et le calcul de l'IDC vous est offert.
3-Calcul IDC
Optez pour un CECB+, une étude complète du bâtiment, avec conseil chauffage intégré et calcul IDC gratuit. Subventionné par le canton et certaines communes.
4-CECB+
Lors de travaux vous pouvez opter pour une AMO. On vous aidera dans vos demandes de subventions, autorisations, contact avec entreprise, etc
5-Assistance MO
A lire
Adoptez nos 9 ecogestes : ils sont tout aussi importants que de realiser des travaux d'amélioration
1/9 Chauffage
Températures max recommandés :
Pièces à vivre (20°C) - Chambre (16-18°C) - Salle de bain (22°C le matin et 17°C reste de journée)
-
Pour chaque degré en moins, c'est 5% d'économies
2/9 Electroménagers
Choisissez des appareils efficaces
Préférez les appareils à hautes efficacité énergétique (A)
-
Baissez la température de lavage à 30-40°C plutôt que 60°C
3/9 Eclairage
Privilégiez les ampoules LED
C'est -80% en electricité et -CHF 65.-/an d'économies avec des ampoules LED par rapport à des halogènes
4/9 Mode veille
Avec des prises déportées éteignez tous les appareils en seul geste
-
C'est jusqu'à -15% en éteignant toutes les veilles
-
Même un chargeur sans smartphone continue à consommer
5/9 Cuisson
Pour une cuisson efficace utilisez des couvercles
-
Ne pas préchauffé et éteindre avant la fin
-
Préférez la cuisson à la vapeur
6/9 Frigo
Congélateur à -18°C et frigo à 5°C. -1°C c'est 5% d'électricité économisé
-
Pensez à dégivrez régulièrement
-
Prévoyez à l'avance et décongelez les aliments dans le frigo
7/9 Déchets
Triez vos déchets ils ont de la valeur
-
Respectez les consignes de tri de votre commune
-
Rapportez les piles, les appareils électriques et électroniques su point de collecte. Tout se trie
8/9 Aération
En hiver aérez brièvement une seule fois dans la journée (5 minutes suffisent)
-
En été privilégez l'usage d'un ventilateur au lieu de la clim
9/9 Bâtiment
Adoptez tous les écogestes et baissez ainsi l'IDC (Indice de dépense de chaleur) de votre bâtiment.
Si votre chaudière a plus de dix ans demandez un conseil en chauffage, ce conseil est transparent totalement financé et contrôlé par la confédération.
Optez pour également pour un CECB+ auprès du même conseillé, avec les subventions et le conseil chauffage préalablement établi le CECB+ est à moindre couts.
CECB Canton de Genève
Le CECB, ou Certificat énergétique cantonal des bâtiments, est un outil d’évaluation qui mesure et certifie l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
- Requis si la banque l’exige pour une hypothèque ecologique.
- sinon sur le canton de Genève, CECB non obligatoire : Pas de nécessité du certificat CECB lors d’une vente d’un bien immobilier.
- Portée : actuellement, il couvre les résidences, bâtiments administratifs, écoles, commerces et restauration avec une extension prévue à d’autres catégories. Pour les catégories en dehors de celles admises par le CECB alors il faut établir un cahier des charges de l’OFEN.
CECB+ Canton de Genève
Le CECB plus fournit une analyse approfondie de l’efficacité énergétique d’un bâtiment et suggère des stratégies pour optimiser cette efficacité.
- Détermination de la performance énergétique du bâtiment.
- Recommandations pour réduire la consommation d’énergie.
- Evaluation estimatif des coûts.
- Etudes des subventions (fédérale, cantonale et communale).
- Projection sur retour sur investissement.
- Si les conditions le permet, peut être combiné avec une thermographie du bâtiment (sans coûts aditionnels).
- Peut être combiné avec un conseil tranparent « chauffez-renouvelable (sans coûts aditionnels).
- Requis dès 10’000 CHF de subvention relativement à l’enveloppe.
Subventions énergétiques Genève
Dans le cadre de l’octroi de subventions du Programme Bâtiment, le canton de Genève et certaines communes offrent des subventions pour des projets spécifiques.
- Canton de Genève : Vous pouvez consulter les subventions cantonales disponibles en visitant la page dédiée sur le site du canton.
- Commune : Veuillez vérifier directement sur le site internet de la commune pour savoir si des subventions spécifiques sont proposées.
- Recherchez si des subventions communales existent directement sur le site de la commune (en tapant « subvention » dans la barre de recherche).
Attention de bien faire la demande de subvention avant tout travaux et commandes de matériaux.
Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Nous offrons un service d’AMO spécialisé en rénovation énergétique. Nos prestations incluent :
- Diagnostics thermiques approfondis.
- Gestion des appels d’offres et supervision des travaux.
- Accompagnement pour l’obtention de subventions et autorisations.
Nous réalisons des dossiers énergétiques conformes aux normes SIA 380 et MOPEC pour les demandes d’autorisation de construire, ainsi que des bilans thermiques pour identifier les pertes de chaleur et proposer des solutions optimales. Pour plus d’informations, visitez nos pages dédiées : AMO.
Conseils chauffage et panneaux solaires – Chauffez-renouvelable Genève
Conseils en toute transparence, contrôlés et entièrement financés par le programme « Chauffez Renouvelable ».
- Nous sommes agréés par le programme « Chauffez Renouvelable ».
- Conseils gratuits sur le chauffage et les panneaux solaires.
- Financé par la Confédération, réservé aux systèmes de chaleur de plus de 10 ans.
- Possibilité de combiner avec une étude CECB+.
Calcul de l’Indice de dépense de chaleur – IDC Genève
- Obligation de calcul de l’IDC : À partir de 2026, les propriétaires de maisons individuelles doivent calculer l’IDC annuellement.
- Seuils et mesures : Des seuils spécifiques déclenchent des audits énergétiques et des travaux d’optimisation ou de rénovation énergétique pour réduire l’IDC. Visiter notre page dédiée.
- Extensions et dérogations : L’obligation s’étend désormais aux villas et des exceptions sont possibles sous certaines conditions.
- Services offerts : sous certaines conditions (notament si la chaudière à plus de 10 ans) nous pouvons établir gratuitement le calcul IDC.
Dossier énergétique et bilan thermique – Genève
Les permis de construire et mise à l’enquête dans le canton de Genève sont gérés par le bureau d’office des autorisations de construire du canton de Genève.
- L00 : Obligatoire pour les mesures énergétiques dans toutes les demandes.
- L04 : Installation techniques soumise à une autorisation.
- Tout bâtiment neuf ou extension d’un bâtiment même existant doit être au moins HPE.
- Pour des travaux ponctuels d’un bâtiment existant. Pas obligatoire HPE. La demande HPE est bien entendu possible.
Thermographie du bâtiment Genève
Une caméra thermique révèle les pertes de chaleur d’un bâtiment et de ses installations techniques. Nous utilisons la thermographie pour :
- Détecter les ponts thermiques et les défauts d’isolation.
- Repérer les fuites d’air, et éventuellement les défaillances des réseaux de chauffage.
- Identifier le cheminement hydraulique et les problèmes des panneaux thermiques/photovoltaïques.
Associée à un audit CECB+, la thermographie enrichit l’analyse pour un assainissement énergétique.
Tarifs et prix CECB Genève
| Prestation | Prix TTC | Infos |
|---|---|---|
| CECB – émoluments – visite sur place | à partir de 630 chf* – 60 chf – 90 chf | CECB C’est quoi ? |
| Option CECB diagno (3 variantes de renovation) | 150 chf | Voir page |
| CECB+ – émoluments – visite sur place | à partir de 1’330 chf* – 150 chf – 110 chf | CECB+ C’est Quoi ? |
| Thermographie « light » | à partir de 390 chf | Voir page |
| Thermographie « pro » | à partir de 890 chf | Voir page |
| Bilan thermique | Formulaires énergétiques | à partir de 890 chf | Voir page |
| Demande de subvention | 5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf) | Voir page |
| Calcul IDC | prix sur demande | Voir page |
| Assistance MO / Consultant externe | prix sur demande | |
| Suivi de chantier | prix sur demande | |
| Conception chauffage-ventilation-climatisation Coordination technique | prix sur demande |
*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page
Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier
| Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat) | Jusqu’à 500 m2 | À partir de 500 m2 |
|---|---|---|
| Elaboration de plans (sans visite virtuelle) | 0.50 chf/m2 | 0.25 chf/m2 |
| Visite virtuelle (sans plans) | 0.80 chf/m2 | 0.40 chf/m2 |
| Visite virtuelle + plans | 0.90 chf/m2 | 0.45 chf/m2 |
Recevez votre devis ici
Les tarifs varient en fonction du canton et de la complexité de la propriété.
Déplacements partout dans le canton de Genève : Aire-la-Ville · Anières · Avully · Avusy . Bardonnex · Bellevue · Bernex . Carouge · Cartigny · Céligny · Chancy · Chêne-Bougeries · Chêne-Bourg · Choulex · Collex-Bossy · Collonge-Bellerive · Cologny · Confignon · Corsier . Dardagny . Genève · Genthod · Gy . Hermance . Jussy . Laconnex · Lancy · Le Grand-Saconnex . Meinier · Meyrin . Onex . Perly-Certoux · Plan-les-Ouates · Pregny-Chambésy · Presinge · Puplinge . Russin . Satigny · Soral . Thônex · Troinex . Vandœuvres · Vernier · Versoix · Veyrier
Cité de l’énergie
Genève détient le label Cité de l’énergie (veuillez cliquer sur l’image pour visualiser le potentiel d’actions déjà mis en oeuvre par la commune).
Nous vous conseillerons à propos des subventions par thème et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc
Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet en tant qu’Expert CECB plus.
La mobilité en tant qu’Expert CECB+ (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le canton de Genève se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, certificat CECB et audit CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.
Portfolio
Plusieurs calculs IDC, CECB et CECB Plus, ainsi que des demandes d’autorisation et une assistance à la maîtrise d’ouvrage, ont été réalisés dans la région et ses alentours pour tous types de biens immobiliers (villa, maison, immeuble, bâtiment administratif, etc.). Profitez de notre expertise et de notre connaissance approfondie de la construction régionale. Nous avons réalisé des expertises pour des bâtiments de toutes les époques dans le canton de Genève et connaissons bien la construction locale.
Quartiers de Genève : Montbrillant, Les Acacias, Aïre, Champel, Les Charmilles, Cité-centre, Les Eaux-Vives, Les Grottes, Îlot 13, La Jonction, Les Tranchée, Nations, Les Pâquis, Le Petit-Saconnex, Plainpalais, Saint-Gervais, Saint-Jean, Sécheron, La Servette, Les Vernets.
Témoignages
Marjorie gestionnaire dans immobilier sur le canton de Genève qui nous a envoyé une video de remerciement.
