Canton de Genève : Réglementation CECB et CECB+ | Subventions | AMO avec CECB+ | Conseils indépendant en assainissement chauffage | Calcul Indice de dépense de chaleur (IDC) | Dossier énergétiques pour demandes d’autor et bilan thermiques | Thermographie avec CECB+ | EcoGestes et Programme SIG Eco21 | Tarifs et prix | Témoignages et avis
CECB Canton de Genève
Le CECB, ou Certificat énergétique cantonal des bâtiments, est un outil d’évaluation qui mesure et certifie l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
- Requis si la banque l’exige pour une hypothèque ecologique.
- sinon sur le canton de Genève, CECB non obligatoire : Pas de nécessité du certificat CECB lors d’une vente d’un bien immobilier.
- Portée : actuellement, il couvre les résidences, bâtiments administratifs, écoles, commerces et restauration avec une extension prévue à d’autres catégories. Pour les catégories en dehors de celles admises par le CECB alors il faut établir un cahier des charges de l’OFEN.
CECB+ Canton de Genève
Le CECB plus fournit une analyse approfondie de l’efficacité énergétique d’un bâtiment et suggère des stratégies pour optimiser cette efficacité.
- Détermination de la performance énergétique du bâtiment.
- Recommandations pour réduire la consommation d’énergie.
- Evaluation estimatif des coûts.
- Etudes des subventions (fédérale, cantonale et communale).
- Projection sur retour sur investissement.
- Si les conditions le permet, peut être combiné avec une thermographie du bâtiment (sans coûts aditionnels).
- Peut être combiné avec un conseil tranparent « chauffez-renouvelable (sans coûts aditionnels).
- Requis dès 10’000 CHF de subvention relativement à l’enveloppe.
Subventions énergétiques Genève
Dans le cadre de l’octroi de subventions du Programme Bâtiment, le canton de Genève et certaines communes offrent des subventions pour des projets spécifiques.
Quel financement pour votre audit CECB+ à Genève ? Notre calculateur des subventions CECB+ vous aide à examiner l’aide cantonale et les éventuels compléments de votre commune. Renseignez le type de bâtiment et sa surface lorsque vous la connaissez ; consultez ensuite les conditions et les sources officielles du résultat.
- Canton de Genève : Vous pouvez consulter les subventions cantonales disponibles en visitant la page dédiée sur le site du canton.
- Commune : Veuillez vérifier directement sur le site internet de la commune pour savoir si des subventions spécifiques sont proposées.
- Recherchez si des subventions communales existent directement sur le site de la commune (en tapant « subvention » dans la barre de recherche).
Attention de bien faire la demande de subvention avant tout travaux et commandes de matériaux.
Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Nous offrons un service d’AMO spécialisé en rénovation énergétique. Nos prestations incluent :
- Diagnostics thermiques approfondis.
- Gestion des appels d’offres et supervision des travaux.
- Accompagnement pour l’obtention de subventions et autorisations.
Nous réalisons des dossiers énergétiques conformes aux normes SIA 380 et MOPEC pour les demandes d’autorisation de construire, ainsi que des bilans thermiques pour identifier les pertes de chaleur et proposer des solutions optimales. Pour plus d’informations, visitez nos pages dédiées : AMO.
Conseils chauffage et panneaux solaires – Chauffez-renouvelable Genève
Conseils en toute transparence, contrôlés et entièrement financés par le programme « Chauffez Renouvelable ».
- Nous sommes agréés par le programme « Chauffez Renouvelable ».
- Conseils gratuits sur le chauffage et les panneaux solaires.
- Financé par la Confédération, réservé aux systèmes de chaleur de plus de 10 ans.
- Possibilité de combiner avec une étude CECB+.
Calcul de l’Indice de dépense de chaleur – IDC Genève
- Obligation de calcul de l’IDC : Dans un futur proche, les propriétaires de maisons individuelles doivent calculer l’IDC annuellement.
- Seuils et mesures : Des seuils spécifiques déclenchent des audits énergétiques et des travaux d’optimisation ou de rénovation énergétique pour réduire l’IDC. Visiter notre page dédiée.
- Extensions et dérogations : L’obligation s’étend désormais aux villas et des exceptions sont possibles sous certaines conditions.
- Services offerts : sous certaines conditions (notament si la chaudière à plus de 10 ans) nous pouvons établir gratuitement le calcul IDC.
Dossier énergétique et bilan thermique – Genève
Les permis de construire et mise à l’enquête dans le canton de Genève sont gérés par le bureau d’office des autorisations de construire du canton de Genève.
- L00 : Obligatoire pour les mesures énergétiques dans toutes les demandes.
- L04 : Installation techniques soumise à une autorisation.
- Tout bâtiment neuf ou extension d’un bâtiment même existant doit être au moins HPE.
- Pour des travaux ponctuels d’un bâtiment existant. Pas obligatoire HPE. La demande HPE est bien entendu possible.
Thermographie du bâtiment Genève
Une caméra thermique révèle les pertes de chaleur d’un bâtiment et de ses installations techniques. Nous utilisons la thermographie pour :
- Détecter les ponts thermiques et les défauts d’isolation.
- Repérer les fuites d’air, et éventuellement les défaillances des réseaux de chauffage.
- Identifier le cheminement hydraulique et les problèmes des panneaux thermiques/photovoltaïques.
Associée à un audit CECB+, la thermographie enrichit l’analyse pour un assainissement énergétique.
Tarifs et prix CECB Genève
| Prestation | Prix | Infos |
|---|---|---|
| CECB – émoluments – visite sur place | à partir de 630 chf* – 60 chf – 90 chf | CECB C’est quoi ? |
| Option CECB diagno (3 variantes de renovation) | 150 chf | Voir page |
| CECB+ – émoluments – visite sur place | à partir de 1’330 chf* – 150 chf – 110 chf | CECB+ C’est Quoi ? |
| Thermographie « light » | à partir de 390 chf | Voir page |
| Thermographie « pro » | à partir de 890 chf | Voir page |
| Bilan thermique | Formulaires énergétiques | à partir de 890 chf | Voir page |
| Demande de subvention | 5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf) | Voir page |
| Calcul IDC | prix sur demande | Voir page |
| Assistance MO / Consultant externe | prix sur demande | |
| Suivi de chantier | prix sur demande | |
| Conception chauffage-ventilation-climatisation Coordination technique | prix sur demande |
*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page
Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier
| Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat) | Jusqu’à 500 m2 | À partir de 500 m2 |
|---|---|---|
| Elaboration de plans (sans visite virtuelle) | 0.50 chf/m2 | 0.25 chf/m2 |
| Visite virtuelle (sans plans) | 0.80 chf/m2 | 0.40 chf/m2 |
| Visite virtuelle + plans | 0.90 chf/m2 | 0.45 chf/m2 |
Recevez votre devis ici
Les tarifs varient en fonction du canton et de la complexité de la propriété.
Déplacements partout dans le canton de Genève : Aire-la-Ville · Anières · Avully · Avusy . Bardonnex · Bellevue · Bernex . Carouge · Cartigny · Céligny · Chancy · Chêne-Bougeries · Chêne-Bourg · Choulex · Collex-Bossy · Collonge-Bellerive · Cologny · Confignon · Corsier . Dardagny . Genève · Genthod · Gy . Hermance . Jussy . Laconnex · Lancy · Le Grand-Saconnex . Meinier · Meyrin . Onex . Perly-Certoux · Plan-les-Ouates · Pregny-Chambésy · Presinge · Puplinge . Russin . Satigny · Soral . Thônex · Troinex . Vandœuvres · Vernier · Versoix · Veyrier
Cité de l’énergie
Genève détient le label Cité de l’énergie (veuillez cliquer sur l’image pour visualiser le potentiel d’actions déjà mis en oeuvre par la commune).
Nous vous conseillerons à propos des subventions par thème et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc
Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet en tant qu’Expert CECB plus.
La mobilité en tant qu’Expert CECB+ (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le canton de Genève se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, certificat CECB et audit CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.
Portfolio
Plusieurs calculs IDC, CECB et CECB Plus, ainsi que des demandes d’autorisation et une assistance à la maîtrise d’ouvrage, ont été réalisés dans la région et ses alentours pour tous types de biens immobiliers (villa, maison, immeuble, bâtiment administratif, etc.). Profitez de notre expertise et de notre connaissance approfondie de la construction régionale. Nous avons réalisé des expertises pour des bâtiments de toutes les époques dans le canton de Genève et connaissons bien la construction locale.
Quartiers de Genève : Montbrillant, Les Acacias, Champel, Les Charmilles, Cité-centre, Les Eaux-Vives, Les Grottes, Îlot 13, La Jonction, Les Tranchées, Nations, Les Pâquis, Le Petit-Saconnex, Plainpalais, Saint-Gervais, Saint-Jean, Sécheron, La Servette, Les Vernets. Nous intervenons également à Aïre, quartier de la commune de Vernier.
Votre rénovation énergétique à Genève
De l’évaluation du bâtiment au remplacement du chauffage, préparez votre projet en quatre étapes.
Évaluer votre bâtiment
Le CECB Plus présente des variantes de rénovation et une estimation de leurs coûts pour définir vos priorités. À Genève, le suivi de l’indice de dépense de chaleur (IDC) apporte un éclairage complémentaire sur les consommations réelles de chauffage et d’eau chaude du bâtiment.
Préparer votre futur chauffage
Le conseil « chauffez renouvelable » vous aide à examiner les solutions adaptées à votre bâtiment. DS Ingénieurs vous accompagne pour comparer les possibilités de remplacement du chauffage, en tenant compte de vos besoins, de l’isolation et des contraintes du projet.
Anticiper les aides et démarches
Vérifiez les subventions genevoises et déposez votre demande avant le début des travaux ou de la prestation, en respectant les délais de la mesure concernée. Préparez également les autorisations et les justificatifs énergétiques nécessaires à votre projet.
Accompagner les travaux
Notre assistance à la maîtrise d’ouvrage vous aide à comparer les offres, à coordonner les intervenants et à suivre votre rénovation énergétique. Nous vous accompagnons également dans la préparation des calculs et des dossiers énergétiques.
Sources officielles : subventions énergétiques du canton de Genève et informations cantonales sur l’IDC . Les aides sont soumises aux conditions en vigueur et à l’éligibilité du projet.
Les bons gestes au quotidien
Des habitudes simples pour compléter l’amélioration énergétique de votre bâtiment.
Chauffage
Adaptez la température à l’usage des pièces et gardez les radiateurs dégagés pour faciliter la diffusion de la chaleur.
Appareils et éclairage
Comparez les étiquettes énergie, privilégiez les LED et éteignez les appareils et les lumières inutilisés.
Cuisson et froid
Utilisez des couvercles, limitez les ouvertures du réfrigérateur et dégivrez les appareils selon les recommandations du fabricant.
Aération
Sans ventilation mécanique, aérez brièvement en ouvrant largement les fenêtres, selon l’occupation et l’humidité. En hiver, évitez l’ouverture prolongée en imposte.
Confort en été
Protégez les fenêtres du soleil pendant la journée et aérez lorsque l’air extérieur est plus frais.
Tri et recyclage
Suivez les consignes de votre commune et rapportez les piles et les appareils électriques aux points de collecte.
Les économies obtenues dépendent de l’équipement, des habitudes d’utilisation et de la situation de départ. Ces gestes complètent les travaux d’amélioration du bâtiment.
Témoignages
Marjorie gestionnaire dans immobilier sur le canton de Genève qui nous a envoyé une video de remerciement.
