Pour toute demande en tant qu’Expert en énergies immobilières (bilan thermique, diagnostic CECB, audits CECB+ (possibilité concept énergétique) et conseils énergétiques, thermographie infrarouge, Minergie, études des installations techniques, demandes de mise à l’enquête, autorisations de construire). Veuillez nous contacter.

Marjorie gestionnaire dans immobilier sur le canton de Genève qui nous a envoyé une video de remerciement.

Réglementation CECB Genève

Dans tout le canton de Genève, pour le domaine privé le certificat CECB n’est pas obligatoire. Cependant tous les propriétaires doivent calculer l’indice de dépense de chaleur IDC. A partir d’une certaine valeur de l’IDC, l’état genevois exige aux propriétaires d’installer un décompte individuel de chauffage. Les propriétaires peuvent aussi être obligés d’entreprendre des audits énergétiques, des mesures d’amélioration et des travaux. Pour les villas et petits immeubles (= 5 preneurs de chaleur), le département n’exige plus le calcul de l’IDC. La priorité est ainsi donnée aux grands immeubles. Toutefois un CECB® Plus ou EcoConseil est exigé pour toute subvention énergétique cantonale supérieure à CHF 10’000.

Liens utiles :

 « Normalisation du CECB »

Qui est soumis à l’obligation de calculer l’IDC

expert cecb web

Ci-dessous les services disponibles :

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaitre l’état énergétique du bâtiment,
  • profité de quelques recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaitre le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • obligation dans la plupart des cas pour les demandes de subventions des elements techniques et/ou énergétiques,
  • obligation légal sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaitre les couts approximatifs des elements techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,
  • calculer les besoins des installations de chauffage (coté production chaud) et de froid (coté production climatisation et rafraichissement),
  • établir la demande d’autorisation de construire (mise à l’enquête),
  • Labélisation Minergie,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page sur les bilans thermiques

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bon et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet en tant qu’Expert CECB plus.

La mobilité en tant qu’Expert CECB+ (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le canton de Genève se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, certificat CECB et audit CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.

Subventions énergétiques Canton de Genève

Isolation thermique (M1) :

  • Murs façades, toiture et sol contre extérieur ainsi que murs contre terrain sol contre terrain à moins de 2 mètres sous terre (M01) :
    • si U≤0.20 le montant du subside accordé est de 70 Fr/m2,
  • Murs contre terrain sol contre terrain à plus de 2 mètres sous terre (M01) :
    • si U≤0.20 le montant du subside accordé est de 40 Fr/m2,

Bonus complémentaire (M14) :

  • applicable uniquement pour la toiture : 70 Fr/m2,

Concernant le canton de Genève, les informations d’éligibilité disponibles ici.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Pompe à chaleur air/eau (M5) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC air/eau :

  • P≤50kW : 3’000 chf + 400 chf/kW
  • P>50kW : 13’000 chf + 200 chf/kW
  • dans le cas de l’installation d’un premier réseau de chaleur : 3’000 chf + 400 chf/kW

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Pompe à chaleur eau/eau (M6) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC eau/eau :

  • P≤50kW : 3’000 chf + 800 chf/kW
  • P>50kW : 23’000 chf + 400 chf/kW
  • dans le cas de l’installation d’un premier réseau de chaleur : 3’000 chf + 400 chf/kW

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Montant octroyé en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un raccordement de CAD :

  • 4’000 chf + 100 chf/kW (maximum 40’000 chf)

Dans le cas de la création d’un premier réseau de distribution hydraulique :

  • 3’000 chf + 400 chf/kW

La subvention n’est pas cumulable avec M5, M6, M10 à M13

Pour les nouveaux bâtiments et extensions voir ici.

Concernant le canton de Genève, les condition éligibilité informations disponibles ici.

Subvention M08 :

  • 2’400 chf + 1’000 chf/kW (non accumulable avec les mesures M10 à M13)

Concernant le canton de Genève, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici.

Subvention M09 octroyée pour une nouvelle installation d’une ventilation avec amenée d’air, évacuation de l’air vicié et récupération de chaleur dans un bâtiment existant :

  • 30 chf/m2 de SRE

Voir les conditions ici.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Amélioration de la classe CECB (subvention M10) pour l’enveloppe et efficacité énergétique :

Pour les habitations individuelles <250 m2

  • amélioration de deux classes : 75 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes et plus : 115 chf/m2 (SRE)

Pour les habitations individuelles >250 m2

  • amélioration de deux classes : 45 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes et plus : 70 chf/m2 (SRE)

Autres affectations

  • amélioration de deux classes : 30 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes et plus : 45 chf/m2 (SRE)

Non cumulable avec les mesures M-01 à M-09 et M-11 à M-13

Concernant le canton de Genève, les informations et conditions d’éligibilité disponibles ici.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Thermographie du bâtiment Genève

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Concessionnaire IDC

Notre concessionnaire IDC vous aide à évaluer la performance énergétique de vos bâtiments afin de déterminer les seuils réglementaires dans lequel votre bien se trouve :

  • IDC supérieur à 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an) nécessite un audit énergétique et des mesures d’amélioration.
  • Entre 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an) et 153 kWh/m2.an (550 MJ/m2.an), seules des mesures d’optimisation sont requises.
  • Au-delà de 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an), une rénovation énergétique est indispensable.

Si necessaire nous vous accompagnons dans l’établissement d’un audit énergétique et/ou pour identifier les travaux nécessaires, tels que l’équilibrage hydraulique, l’isolation des conduites ou la mise en place d’un système de régulation, afin de respecter les exigences en matière d’économie d’énergie.

Consulter la page dédiée aux IDC : Voir page

Tarifs et prix CECB plus Genève

PrestationPrix TTCInfos
CECB
– émoluments
– visite sur place
à partir de 630 chf*
– 60 chf
– 90 chf
CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 chfVoir page
CECB+
– émoluments
– visite sur place
à partir de 1’330 chf*
– 150 chf
– 110 chf
CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 chfVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 chfVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 chfVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf)Voir page
Calcul IDCprix sur demandeVoir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique
prix sur demande
Recevez votre devis ici

*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 chf/m20.25 chf/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 chf/m20.40 chf/m2
Visite virtuelle + plans0.90 chf/m20.45 chf/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
Recevez votre devis ici

Prix variable selon le canton et selon la complexité du bien immobilier. Prix à partir de 630 chf une villa simple (sous condition de nous fournir les données necessaire). Pour une PPE simple à partir de 730 chf (sous condition de nous fournir les données necessaire). Pour les immeubles, écoles et tout autre bâtiment plus complexes prix sur demande.

Déplacements partout dans le canton de Genève : Aire-la-Ville · Anières · Avully · Avusy . Bardonnex · Bellevue · Bernex . Carouge · Cartigny · Céligny · Chancy · Chêne-Bougeries · Chêne-Bourg · Choulex · Collex-Bossy · Collonge-Bellerive · Cologny · Confignon · Corsier . Dardagny . Genève · Genthod · Gy . Hermance . Jussy . Laconnex · Lancy · Le Grand-Saconnex . Meinier · Meyrin . Onex . Perly-Certoux · Plan-les-Ouates · Pregny-Chambésy · Presinge · Puplinge . Russin . Satigny · Soral . Thônex · Troinex . Vandœuvres · Vernier · Versoix · Veyrier

Cité de l’énergie

cite de lenergie suisse

Genève détient le label Cité de l’énergie (veuillez cliquer sur l’image pour visualiser le potentiel d’actions déjà mis en oeuvre par la commune).

quartiers de Genève : Montbrillant, Les Acacias, Aïre, Champel, Les Charmilles, Cité-centre, Les Eaux-Vives, Les Grottes, Îlot 13, La Jonction, Les Tranchée, Nations, Les Pâquis, Le Petit-Saconnex, Plainpalais, Saint-Gervais, Saint-Jean, Sécheron, La Servette, Les Vernets.

Nous vous conseillerons à propos des subventions par thème et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc