Pour toute demande en tant qu’Expert en énergies immobilières (bilan thermique, diagnostic CECB, audits CECB+ (possibilité concept énergétique) et conseils énergétiques, thermographie du bâtiment, Minergie, études des installations techniques, demandes de mise à l’enquête, autorisations de construire). Veuillez nous contacter.
Réglementation CECB canton de Vaud
Dans tout le canton de Vaud, dès 2017, l’établissement d’un Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est obligatoire dans les situations suivantes :
- lors du remplacement d’une installation de chauffage par du gaz ou du mazout (avant la demande de subvention) ;
- lors de la vente d’un bâtiment d’habitations.
Le document est financé par le vendeur. Dans le cas d’un bâtiment qui sera démoli cette obligation peut être dérogée.
Lors de la vente d’une PPE le CECB est en principe établi pour la totalité de la propriété par étage.
L’établissement d’un CECB doit être réalisé par un expert CECB officiel. Le CECB n’est lié à aucune obligation d’assainissement énergétique du bâtiment,
Liens utiles :
Règlement sur le certificat énergétique cantonal des bâtiments
Règlements divers sur le Certificat Cantonal Energétique des Bâtiments sur le canton de Vaud
Ci-dessous les services disponibles :
Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet.
La mobilité en tant qu’Expert CECB (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le canton de Vaud se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, certificat CECB et audit CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.
Subventions énergétiques Canton de Vaud
Demandes d’autorisation de construire, dossier énergétique de mise à l’enquête selon SIA 380/1 et bilan thermique sur le canton de Vaud
Sur le canton de Vaud c’est par le biais de la Centrale des autorisations de construire ACTIS-CAMAC que le permis de construire est régis.
Les formulaires énergétiques cantonaux importants :
- Le justificatif principal est le formulaire EN-VD et concerne les mesures énergétiques et qui doit être annexé à toutes les demandes de permis de construire.
- La part minimale légale d’énergie renouvelable doit être respectée selon le formulaire EN-VD-72. Une aide à l’application de ce formulaire est disponible ici.
- Pour les exigences spécifiques quant aux grands consommateurs il faut alors appliquer le formulaire EN-VD-15 disponible en docs et en pdf. Une aide à l’application de ce formulaire est disponible ici.
Les formulaires énergétiques spécifiques :
- EN-VD-2a: Isolation-Performances ponctuelles
- EN-VD-2b: Isolation-Performance globale
- EN-VD-3: Chauffage et eau chaude sanitaire
- EN-VD-4: Installations de ventilation
- EN-VD-5: Refroidissement-humidification
- EN-6: Locaux frigorifiques
- EN-7: Serres artisanales ou agricoles
- EN-8: Halles gonflables
- EN-9: Installations de production d’électricité
- EN-VD-10: Chauffage de plein air
- EN-VD-11: Piscines et jacuzzis
- EN-12: Eclairage
- EN-13: Ventilation-climatisation
Justificatif thermique des bâtiments
La norme SIA 380/1, de 2009 est la base des calculs qui doit être établi avec un logiciel certifié. Pour nos justificatifs nous utilisons le logiciel Lesosai dernière version.
Catalogues utilisé dans le justificatif thermique :
- Catalogue des ponts thermiques
- Catalogue des éléments de construction neufs
- Catalogue des éléments de construction assainis
Normes en vigueurs
Sur le canton de Vaud c’est la norme en vigueur lors de la délivrance du permis de construire qui s’applique et non la date lors du dépôt. Les permis délivrés à partir du 1er janvier 2010 se basent sur la norme SIA 380/1.
Pour le canton de Vaud, les stations suivantes doivent être utilisées :
- Payerne – les projets situés à une altitude inférieure ou égale à 800 m
- La Chaux-de-Fonds – les projets situés à une altitude supérieure à 800 m dans l’Arc jurassien
- Adelboden – les projets situés à une altitude supérieure à 800 m dans les Préalpes
Formulaires pour les installations solaires
Les panneaux photovoltaïques et les panneaux thermiques peuvent être dispensés d’autorisation mais un formulaire doit être délivré à la commune. Ci-dessous le formulaire uniformisé :
- Formulaire d’annonce d’installation solaire ne nécessitant pas d’autorisation de construire (DOC, 139 Ko)
- Formulaire d’annonce d’installation solaire ne nécessitant pas d’autorisation de construire (PDF, 266 Ko)
Guides pour les energies renouvelables
- Guide de procédures concernant les installations individuelles d’énergie renouvelables (version complète)
- Guide de procédure – éoliennes individuelles
- Guide de procédure – installation d’énergie solaire
- Guide de procédure – installations de valorisation de biomasse déchets
- Guide de procédure – installations de valorisation de biomasse bois
- Guide de procédure – microcentrales hydrauliques
Rapport de conformité des constructions à la loi sur l’énergie (LVLEne)
En fonction de chaque commune : Rapport de conformité à la loi sur l’énergie
Il existe une FAQ relatives aux exigences légales en matière d’énergie dans le bâtiment. Pour plus d’information veuillez consulter cette page.
Thermographie du bâtiment canton de Vaud
Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment et des installations techniques. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :
- Détection de ponts thermiques,
- Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
- Fuites d’air ou d’eau,
- Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
- Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
- Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,
Combiné à un audit CECB+ l’analyse, diagnostic ou contrôle par thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’un assainissement énergétique.
Tarif et prix
| Prestation | Prix TTC | Infos |
|---|---|---|
| CECB – émoluments – visite sur place | à partir de 630 chf* – 60 chf – 90 chf | CECB C’est quoi ? |
| Option CECB diagno (3 variantes de renovation) | 150 chf | Voir page |
| CECB+ – émoluments – visite sur place | à partir de 1’430 chf* – 150 chf – 110 chf | CECB+ C’est Quoi ? |
| Thermographie « light » | à partir de 390 chf | Voir page |
| Thermographie « pro » | à partir de 890 chf | Voir page |
| Bilan thermique | Formulaires énergétiques | à partir de 890 chf | Voir page |
| Demande de subvention | 5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf) | Voir page |
| Assistance MO / Consultant externe | prix sur demande | |
| Suivi de chantier | prix sur demande | |
| Conception chauffage-ventilation-climatisation Coordination technique | prix sur demande |
*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page
Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier
| Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat) | Jusqu’à 500 m2 | À partir de 500 m2 |
|---|---|---|
| Elaboration de plans (sans visite virtuelle) | 0.50 chf/m2 | 0.25 chf/m2 |
| Visite virtuelle (sans plans) | 0.80 chf/m2 | 0.40 chf/m2 |
| Visite virtuelle + plans | 0.90 chf/m2 | 0.45 chf/m2 |
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Nous vous conseillerons à propos des subventions et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc