Découvrez les répercussions des travaux dans le cas des locatifs sur les loyers et les informations clés à connaître. Lorsque des travaux sont envisagés dans des biens locatifs, il est essentiel de comprendre les implications financières et juridiques. Nous souhaitons vous fournir des informations précieuses pour vous guider dans cette démarche.
Quant aux travaux dans le cas des locatifs voici quelques informations sur la répercussion des loyers :
- il faut s’informer avec la gérance quant aux répercussions sur les loyers,
- ce domaine est régi par le code des obligations, la jurisprudence et le bon sens,
- faire attention de prendre connaissance de l’ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme d’habitations et de locaux commerciaux OBLF (notamment : art. 269a, let b, CO, art. 14, ),
- il faut s’informer sur les baisses du taux hypothécaire de référence,
- avant de débuter des travaux il est judicieux de discuter avec les locataires sur : les coûts logement + charges, le gain en termes de confort et d’image du bâtiment, la dépendance moindre aux variations des prix de l’énergie.