CECB Founex

À Founex, le financement d’une rénovation doit tenir compte des aides réellement ouvertes au moment du projet. Nous réalisons le CECB ou le CECB Plus pour analyser votre bâtiment et étudier les solutions, tout en distinguant les soutiens communaux des programmes cantonaux et fédéraux.

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Réglementation et CECB

Quand le CECB est-il obligatoire dans le canton de Vaud ?

Selon les règles applicables en 2026, un CECB® est obligatoire lors de la vente d’un bâtiment d’habitation existant et lors du remplacement d’une installation de chauffage par une nouvelle installation au gaz, au mazout ou au charbon.

Le certificat est établi par un expert agréé, aux frais du propriétaire. Il doit être remis à l’acquéreur au plus tard lors de la conclusion de la vente et être établi avant les travaux lorsqu’il est exigé pour un remplacement de chauffage. Pour un logement en PPE, il porte sur l’ensemble du bâtiment.

Des exceptions existent pour certains transferts de propriété. Une démolition ne dispense pas automatiquement du CECB : une dérogation doit être demandée à la Direction de l’énergie selon les conditions cantonales.

Selon le résultat du CECB, le remplacement par un chauffage fossile peut nécessiter une analyse complémentaire des possibilités d’assainissement. Les exigences relatives aux subventions constituent une démarche distincte.

Évolution de la législation

Le Canton annonce une entrée en vigueur de la nouvelle loi sur l’énergie en janvier 2027. Les futures obligations doivent être distinguées des règles applicables en 2026.

Sources officielles : Règlement et FAQ CECB · Législation applicable en 2026 et transition vers 2027.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Nos prestations pour votre bâtiment

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaître l’état énergétique du bâtiment,
  • profiter de recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaître le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • CECB Plus exigé pour certaines subventions, selon le canton, la mesure et le montant demandé ; vérifier les conditions du programme avant les travaux,
  • obligation légale sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaître les coûts approximatifs des éléments techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,

Le bilan thermique évalue les besoins énergétiques du bâtiment pour préparer une construction ou une rénovation cohérente.

  • Évaluer les besoins de chauffage et de refroidissement pour orienter le choix des installations.
  • Étudier l’enveloppe et les installations ensemble pour comparer les solutions et améliorer le confort.
  • Préparer les calculs, formulaires et justificatifs énergétiques nécessaires au dossier d’autorisation, selon le projet.
  • Accompagner le projet vers le standard visé, notamment Minergie ou HPE : examiner les critères applicables, adapter les choix techniques et préparer le dossier correspondant.

Nous vous aidons à comprendre les résultats et à coordonner les prochaines étapes avec les intervenants du projet.

Découvrir le bilan thermique · Demander une offre

Un premier conseil pour comparer les solutions de chauffage, estimer la puissance, le budget et les subventions possibles. Gratuit pour le propriétaire et financé par la Confédération, selon les conditions du programme.

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Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bonne et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Subventions communales à Founex

Les nouvelles demandes au fonds communal énergie sont suspendues depuis le 1er janvier 2025, jusqu’à nouvel avis, selon l’information communale publiée. Ne prévoyez donc pas cette aide pour un nouveau dossier sans confirmation de réouverture. La commune oriente les propriétaires vers les aides cantonales et fédérales pour la rénovation, le chauffage et la production d’électricité.

Consulter les informations et formulaires officiels de Founex

Subventions énergétiques cantonales

Les aides cantonales sont distinctes des soutiens communaux. Les critères, le cumul et les délais doivent être vérifiés avant de mandater les études ou les travaux.

CECB® Plus — aide vaudoise IM-07-1 : CHF 1’000 pour une habitation individuelle et CHF 1’500 pour les autres catégories, pour un bâtiment construit avant 2000. Le soutien est limité au coût effectif du rapport.

La demande et l’accord écrit du canton doivent précéder le début de la prestation. Le rapport doit être publié par un expert certifié et présenter au moins deux variantes, dont une rénovation complète. L’offre comprend au minimum une heure de conseil lors de la restitution. Les mises à jour ne sont pas subventionnées ; les bâtiments identiques ou comportant plusieurs EGID peuvent faire l’objet d’une limitation.

Source : Conditions et démarches IM-07-1.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Isolation thermique — M-01, barème 2026

Façades, toitures, sols contre extérieur et éléments enterrés à moins de 2 m : CHF 40/m² pour U ≤ 0,20 ; CHF 70/m² pour U ≤ 0,15 ; CHF 100/m² pour U ≤ 0,15 avec photovoltaïque répondant aux conditions du programme. Pour les murs et sols enterrés à plus de 2 m : CHF 40/m² pour U ≤ 0,25 ou CHF 70/m² pour U ≤ 0,15.

Le permis de construire doit être antérieur à 2000. Seules les parties déjà chauffées sont éligibles ; la contribution minimale est de CHF 3’000. Un CECB® Plus est demandé dès CHF 10’000 d’aide M-01, avec l’alternative OFEN lorsque le CECB est impossible. Le CECB doit être actualisé après travaux. Les bonus IP-14 et M-15 obéissent à des conditions distinctes.

Source : M-01 : montants, conditions et bonus.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Chauffage au bois — barèmes vaudois 2026. Pour remplacer un chauffage principal fossile ou électrique :

M-02, chauffage à bûches ou pellets avec réservoir journalier : CHF 4’500. M-03, chauffage automatique jusqu’à 70 kW : CHF 8’500 pour l’habitat individuel ou une puissance jusqu’à 20 kW ; sinon CHF 4’500 + CHF 200/kW. IP-04, chauffage automatique de plus de 70 kW : CHF 360/kW jusqu’à 500 kW, puis CHF 80’000 + CHF 200/kW.

Le remplacement d’un chauffage à bois existant de plus de 70 kW se traite séparément avec la mesure S-03 ; les barèmes ci-dessus ne lui sont pas automatiquement applicables.

La création d’une première distribution hydraulique relève d’une demande IP-19 séparée, sous conditions.

Source : M-02.

Source : M-03.

Source : IP-04.

Source : Programme 2026, dont IP-19 et S-03.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Pompes à chaleur — barèmes vaudois 2026. Remplacement d’un chauffage principal au mazout, au gaz ou électrique :

Air/eau jusqu’à 70 kW (M-05) : CHF 5’000 pour une habitation individuelle ou une puissance ≤ 15 kW ; CHF 400/kW pour les autres affectations au-delà de 15 kW. Au-dessus de 70 kW (IP-05) : CHF 400/kW.

Sol/eau ou eau/eau jusqu’à 70 kW (M-06) : CHF 20’000 pour une habitation individuelle ou une puissance jusqu’à 20 kW ; sinon CHF 4’000 + CHF 800/kW. Réduction de 50 % pour les réseaux d’anergie. Au-dessus de 70 kW (IP-06) : CHF 800/kW jusqu’à 500 kW ; au-delà, CHF 200’000 + CHF 400/kW.

La création d’une première distribution hydraulique relève d’une demande IP-19 séparée, sous conditions.

Source : M-05 : PAC air/eau.

Source : M-06 : PAC sol/eau ou eau/eau.

Source : Catalogue 2026 : IP-05, IP-06 et IP-19.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Raccordement au chauffage à distance — M-07 et IP-07. En remplacement d’un chauffage principal fossile ou électrique, avec un réseau majoritairement renouvelable ou alimenté par des rejets de chaleur :

Jusqu’à 70 kW : CHF 6’000 pour l’habitat individuel ou une puissance jusqu’à 20 kW ; sinon CHF 4’800 + CHF 60/kW. Au-dessus de 70 kW : CHF 8’000 + CHF 60/kW jusqu’à 500 kW, puis CHF 23’000 + CHF 30/kW.

La création d’une première distribution hydraulique relève d’une demande IP-19 séparée, sous conditions.

La construction ou l’extension du réseau et de sa production de chaleur relève d’une autre mesure : M-18. Son calcul dépend notamment de l’énergie distribuée et des ressources utilisées.

Source : M-07 : raccordement jusqu’à 70 kW.

Source : IP-07 : raccordement de plus de 70 kW.

Source : M-18 : réseau et production de chaleur.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Solaire thermique jusqu’à 70 kW — M-08 : CHF 4’000 pour une puissance inférieure à 3 kW ou pour l’eau chaude sanitaire d’une habitation individuelle ; au-delà de 3 kW, CHF 2’500 + CHF 500/kW.

Un doublement unique est possible lors d’une isolation simultanée du toit ou de la façade bénéficiant de M-01, ou du remplacement simultané de la production de chaleur par une PAC, une chaudière à bois ou une cogénération domestique. Les installations de plus de 70 kW relèvent d’IP-08.

Source : M-08 : conditions complètes.

Source : Programme 2026, dont IP-08.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Ventilation avec récupération de chaleur — M-09 : CHF 2’400 par logement, pour un bâtiment d’habitation existant faisant ou ayant fait l’objet d’une rénovation globale. Le système doit assurer la pulsion, l’extraction et la récupération de chaleur.

Source : Fiche M-09.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Rénovation complète avec CECB — M-13. Pour les classes enveloppe/globale C/B : CHF 90, 50 ou 35/m² SRE, respectivement pour l’habitat individuel, collectif et les autres affectations. Pour les classes B/A : CHF 140, 80 ou 60/m² SRE.

Un gain d’au moins deux classes sur chacune des deux étiquettes est requis, avec un CECB® Plus publié lors de la demande et un CECB actualisé après travaux. Le permis doit être antérieur à 2000 et le chauffage renouvelable après rénovation. Les aides ponctuelles ne sont pas cumulables ; la distribution hydraulique fait l’objet de la mesure IP-19, sous conditions. La mesure M-10 actuelle est distincte et vise les bâtiments protégés MH ou INV.

Source : Fiche M-13.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

CECB® Plus — aide vaudoise IM-07-1 : CHF 1’000 pour une habitation individuelle et CHF 1’500 pour les autres catégories, pour un bâtiment construit avant 2000. Le soutien est limité au coût effectif du rapport.

La demande et l’accord écrit du canton doivent précéder le début de la prestation. Le rapport doit être publié par un expert certifié et présenter au moins deux variantes, dont une rénovation complète. L’offre comprend au minimum une heure de conseil lors de la restitution. Les mises à jour ne sont pas subventionnées ; les bâtiments identiques ou comportant plusieurs EGID peuvent faire l’objet d’une limitation.

Source : Conditions et démarches IM-07-1.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Rénovation complète Minergie — M-12. Montants en CHF/m² de surface de référence énergétique (SRE), respectivement pour l’habitat individuel, collectif et les autres affectations : Minergie, 100 / 60 / 40 ; Minergie-P, 155 / 90 / 65. Le complément ECO est de CHF 10/m² SRE.

Le permis de construire doit être antérieur à 2000. Le bâtiment doit être chauffé par des énergies renouvelables après rénovation. Les aides ponctuelles à l’enveloppe et aux installations ne se cumulent pas avec M-12. La création d’une première distribution hydraulique relève d’une demande IP-19 distincte, sous ses propres conditions.

Source : Fiche M-12.

La demande doit être approuvée par le canton avant les acquisitions et les travaux. Les conditions techniques, plafonds et règles de cumul du programme en vigueur restent applicables.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Le catalogue vaudois des subventions 2026 ne présente plus les anciennes aides M-16/M-17 à la construction neuve. Les montants autrefois indiqués ici pour une construction Minergie-P ne doivent donc pas être utilisés pour une nouvelle demande.

Pour un projet de rénovation, consultez les aides M-12 (Minergie) et M-13 (CECB). Pour une construction neuve, vérifiez les éventuels autres soutiens directement auprès du canton et de la commune.

Source : Programme Bâtiments 2026 — Vaud.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Préparer votre projet

À Founex, examinez les possibilités cantonales et fédérales sans intégrer une ancienne aide communale comme acquise. L’étude de rénovation et le plan de financement doivent partir des dispositifs réellement ouverts.

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Tarifs et contact

PrestationPrixInfos
Conseil Chauffez-renouvelableGratuit
Financé par la Confédération, selon les conditions du programme		Conseil Chauffez-renouvelable
CECB
– émoluments		à partir de 680 CHF* hors émoluments
– 80 CHF		CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 CHFVoir page
CECB+
– émoluments		à partir de 1’430 CHF*
– 190 CHF		CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 CHFVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 CHFVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 CHFVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 CHF – max 2’480 CHF)Voir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique		prix sur demande

Émoluments de publication : CECB 80 CHF ; rapport de conseil 110 CHF, soit 190 CHF pour une première publication CECB+. Mise à jour d’un CECB existant : 30 CHF.

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*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 CHF/m20.25 CHF/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 CHF/m20.40 CHF/m2
Visite virtuelle + plans0.90 CHF/m20.45 CHF/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
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Cas d’étude à Founex

CECB+ : une base concrète pour préparer le projet

À Founex, DS Ingénieurs a réalisé un CECB+ pour un bâtiment d’habitation collective dont l’année de construction déclarée est 1780. Le mandat documente l’état énergétique de l’enveloppe et des installations, pour donner au propriétaire une base de décision adaptée à son bâtiment.

Les compositions de l’enveloppe ont été analysées à partir de notre visite sur place et de la documentation fournie par le propriétaire. Les éléments non documentés ont été estimés pour établir le bilan énergétique.

Le rapport de conseil compare plusieurs scénarios de rénovation, leurs performances énergétiques et les investissements à prévoir. Il permet d’examiner l’ordre des interventions plutôt que de choisir isolément un équipement.

Ce que cette intervention a apporté : L’ancienneté de cet immeuble de 1780 demandait de relier les observations de terrain à une étude d’ensemble. Nous avons comparé les scénarios dans le CECB+ pour éclairer les performances attendues, les investissements et les étapes possibles de rénovation.

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Visite du bâtiment dans le cadre de l’étude énergétique à Founex
Photo de terrain issue du dossier d’étude — DS Ingénieurs, 2019.

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