CECB District de la Sarine

Pour toute demande en tant qu’Expert en énergies immobilières (bilan thermique, diagnostic CECB, audits CECB+ (possibilité concept énergétique) et conseils énergétiques, thermographie infrarouge, Minergie, études des installations techniques, demandes de mise à l’enquête, autorisations de construire). Veuillez nous contacter.

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Règlementation CECB

Quand le CECB est-il obligatoire à Fribourg ?

Dans le canton de Fribourg, le CECB® est obligatoire pour les nouveaux bâtiments et les bâtiments faisant l’objet d’une vente immobilière, selon l’article 11a de la loi sur l’énergie et l’article 5 de son règlement. Les exceptions et le champ d’application doivent être vérifiés selon la nature du bâtiment et du transfert.

Le CECB présente l’efficacité de l’enveloppe, l’efficacité énergétique globale et les émissions directes de CO₂. Il peut être établi pour les bâtiments résidentiels, administratifs et scolaires, les hôtels, les commerces, les restaurants et les affectations mixtes de ces catégories. Il faut distinguer cette possibilité technique des obligations cantonales.

CECB Plus et subventions

Les exigences relatives au CECB ou au CECB Plus varient selon la mesure de rénovation et l’aide demandée. Le seuil de CHF 10’000 ne doit pas être présenté comme une règle unique pour toutes les subventions. Consultez les conditions de la mesure concernée avant d’engager votre projet.

Sources officielles : Obligations et subventions CECB à Fribourg · Catégories de bâtiments et contenu du CECB.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Ci-dessous les services disponibles :

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaître l’état énergétique du bâtiment,
  • profiter de recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaître le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • CECB Plus exigé pour certaines subventions, selon le canton, la mesure et le montant demandé ; vérifier les conditions du programme avant les travaux,
  • obligation légale sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaître les coûts approximatifs des éléments techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,
  • calculer les besoins des installations de chauffage (coté production chaud) et de froid (coté production climatisation et rafraichissement),
  • établir la demande d’autorisation de construire (mise à l’enquête),
  • Labélisation Minergie,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page sur les bilans thermiques

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bonne et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet.

La mobilité en tant qu’Expert CECB (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le district de la Sarine se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, CECB et CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.

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Subventions énergétiques district de la Sarine

Isolation — M-01 : CHF 50/m² d’enveloppe éligible. Le bonus IP-14 est de CHF 60/m² d’enveloppe isolée si au moins 90 % des façades et du toit sont isolés en une seule étape conformément à M-01 ; les murs et sols contre terre sont exclus de cette référence du bonus.

Le permis doit être antérieur à 2000 et les parties concernées déjà chauffées. Valeur U maximale : 0,20 W/m²K, ou 0,25 pour les éléments enterrés de plus de 2 m ; amélioration minimale de 0,07 W/m²K. Le CECB® Plus est requis lorsque la contribution dépasse CHF 10’000, avec une alternative OFEN s’il est impossible. Si ce rapport a été subventionné dans l’année précédente, l’aide M-01 est réduite selon la catégorie du bâtiment.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : Fribourg : M-01 et IP-14.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Chauffage au bois à Fribourg : M-02 avec réservoir journalier, CHF 3’000 pour le chauffage et CHF 1’000 pour l’eau chaude sanitaire. Chauffage automatique jusqu’à 70 kW (M-03), CHF 3’000 + CHF 50/kW pour le chauffage et CHF 1’000 pour l’eau chaude sanitaire. Au-dessus de 70 kW (IP-04), CHF 360/kW.

Ces aides concernent le remplacement d’un chauffage fossile ou électrique fixe. Les exigences de qualité et de protection de l’air s’appliquent. Pour une première distribution hydraulique, consultez séparément IP-19.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : M-02.

Source : M-03 et IP-04.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Pompes à chaleur à Fribourg, en remplacement d’un chauffage fossile ou électrique :

Air/eau : jusqu’à 70 kW, CHF 3’500 + CHF 150/kW pour le chauffage et CHF 1’000 pour l’eau chaude sanitaire (M-05) ; au-dessus de 70 kW, CHF 4’000 + CHF 250/kW (IP-05).

Saumure/eau ou eau/eau : jusqu’à 70 kW, CHF 5’000 + CHF 300/kW pour le chauffage et CHF 1’000 pour l’eau chaude sanitaire (M-06) ; au-dessus de 70 kW, CHF 700/kW (IP-06).

Jusqu’à 70 kW, l’enveloppe du bâtiment doit atteindre au moins la classe E du CECB. Les aides PAC sont exclues des zones où le raccordement au chauffage à distance est obligatoire. La distribution hydraulique relève d’IP-19, sous conditions.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : M-05 et IP-05.

Source : M-06 et IP-06.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Raccordement à un réseau de chauffage : jusqu’à 70 kW (M-07), CHF 5’000 + CHF 30/kW ; au-dessus de 70 kW (IP-07), CHF 16’000 + CHF 80/kW.

Le raccordement remplace un chauffage fossile ou électrique fixe. Le réseau doit fournir principalement une chaleur renouvelable ou des rejets thermiques. Les anciens suppléments de distribution hydraulique ne sont pas à additionner automatiquement : vérifiez la mesure IP-19.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : Fribourg : M-07 et IP-07.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Solaire thermique : M-08, CHF 1’200 + CHF 500/kW thermique ; IP-08, CHF 20’000 + CHF 1’000/kW thermique pour les grandes installations relevant de cette mesure. Le choix de la mesure et les exigences doivent être confirmés selon le projet.

L’installation remplace au moins en partie une production de chauffage ou d’eau chaude fossile ou électrique fixe. Les nouveaux capteurs doivent atteindre au moins 2 kW et disposer des garanties requises. Les piscines et capteurs à air sont exclus.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : Fribourg : M-08 et IP-08.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Les aides fribourgeoises ne reprennent pas automatiquement chaque code de mesure utilisé dans d’autres cantons. Vérifiez la mesure ouverte correspondant à votre projet dans le catalogue actuel.

Source : Aides à l’enveloppe du bâtiment.

Source : Aides aux installations techniques.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Amélioration des classes CECB — M-10. Barème en CHF/m² SRE, dans l’ordre habitat individuel / habitat collectif / autres catégories :

Gain de 2 classes : 75 / 50 / 30.
Gain de 3 classes : 100 / 60 / 40.
Gain de 4 classes : 130 / 80 / 60.
Gain de 5 classes : 155 / 100 / 80.
Gain de 6 classes : 180 / 120 / 100.

Un bonus IP-14 de CHF 30/m² SRE est indiqué pour l’atteinte de la classe B ou C de l’enveloppe, sous les conditions cantonales. Le gain retenu et les justificatifs avant/après travaux doivent être validés conformément à la fiche.

Déposez la demande avant le début des travaux. Les exigences techniques, plafonds et règles de cumul figurent dans la fiche cantonale liée ci-dessous.

Source : Fribourg : M-10 et bonus.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Pour la rénovation complète avec certification Minergie, consultez la mesure M-12 et les possibilités de complément IP-19 dans le programme fribourgeois actuel. Le barème dépend du standard obtenu et de la catégorie du bâtiment.

Source : Fribourg : aides à la rénovation de l’enveloppe.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Les aides fribourgeoises ne reprennent pas automatiquement chaque code de mesure utilisé dans d’autres cantons. Vérifiez la mesure ouverte correspondant à votre projet dans le catalogue actuel.

Source : Aides à l’enveloppe du bâtiment.

Source : Aides aux installations techniques.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Thermographie

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ l’analyse/diagnostic ou le contrôle par thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’un assainissement énergétique.

Tarifs et prix

PrestationPrixInfos
CECB
– émoluments
– visite sur place		à partir de 630 chf*
– 60 chf
– 90 chf		CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 chfVoir page
CECB+
– émoluments
– visite sur place		à partir de 1’330 chf*
– 150 chf
– 110 chf		CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 chfVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 chfVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 chfVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf)Voir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique		prix sur demande
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*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 chf/m20.25 chf/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 chf/m20.40 chf/m2
Visite virtuelle + plans0.90 chf/m20.45 chf/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
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Je me déplace sur toutes les communes du district de la Sarine :

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Nous vous conseillerons à propos des subventions et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc