CECB Veveyse

Pour toute demande en tant qu’Expert en énergies immobilières (bilan thermique, diagnostic CECB, audits CECB+ (possibilité concept énergétique) et conseils énergétiques, thermographie, Minergie, études des installations techniques, demandes de mise à l’enquête, autorisations de construire). Veuillez nous contacter.

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Règlementation CECB

La nouvelle loi sur l’énergie est entrée en vigueur le 1er août 2013 dans le canton de Fribourg. À partir de cette date un CECB est requis, entre autres, pour :

toute construction neuve,
tout changement de main (quelques rares exceptions faites),

Toutefois un CECB® Plus ou EcoConseil est exigé pour toute subvention énergétique cantonale supérieure à CHF 10’000.

Le CECB® est applicable aux bâtiments d’habitation (maisons individuelles et habitat collectif), aux bâtiments administratifs et aux écoles (art. 11a LEn). Les autres catégories de bâtiments telles que définies par la norme SIA, comme par exemple les bâtiments industriels ou les commerces, ne sont actuellement pas concernés. Il est toutefois prévu qu’à terme ces catégories soient intégrées au CECB®.

Ci-dessous les services disponibles :

obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
connaitre l’état énergétique du bâtiment,
profité de quelques recommandations en cas de rénovation de votre maison,
pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?

connaitre le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
obligation dans la plupart des cas pour les demandes de subventions des elements techniques et/ou énergétiques,
obligation légal sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
connaitre les couts approximatifs des elements techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,

calculer les besoins des installations de chauffage (coté production chaud) et de froid (coté production climatisation et rafraichissement),
établir la demande d’autorisation de construire (mise à l’enquête),
pour plus d’informations veuillez consulter la page sur les bilans thermiques

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

Détection de ponts thermiques,
Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
Fuites d’air ou d’eau,
Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bon et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
la conformité du matériel livré sur chantier,
nous assisterons à la mise en service,
nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet.

La mobilité en tant qu’Expert CECB (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le district de la Veveyse se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, CECB et CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.

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Subventions énergétiques district de la Veveyse

Murs façades, toiture et sol contre extérieur ainsi que murs contre terrain sol contre terrain à moins de 2 mètres sous terre :

si U≤0.20 pour les éléments contre extérieur et U≤0.25 pour les éléments enterrés le montant du subside accordé est de 60 Fr/m2,

Conditions pour l’octroi de la subvention :

éléments thermiques contre extérieur ou contre terre,
le propriétaire peut profiter de la subvention seulement si le bâtiment a été construit avant l’année 2000 (année de l’obtention du permis avant 2000),
le certificat CECB+ doit être fourni à partir d’une demande de subvention ≥ à 10’000 chf,
le montant minimal du subside s’élève à 1’000 Fr par demande,
la valeur U de l’éléments thermique doit être amélioré d’au moins 0.07 W/m2.K,

Pour les conditions M01 veuillez consulter ici.

Montants octroyés pour un chauffage à bois avec réservoir journalier (M2) :

production de chauffage : 3’000 Fr
production d’eau chaude sanitaire : 1’000 Fr
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Conditions pour l’octroi de la subvention M2 :

l’installation doit être labélisée Energie-bois-Suisse et ayant une garantie de performance SuisseEnergie signé par une entreprise spécialisée,
l’installation doit respecter les prescriptions de l’Opair,

Pour les conditions M2 veuillez consulter ici.

Montants octroyés pour un chauffage à bois P≤70 kW (M3) :

Production de chauffage : 3’000 Fr + 50 Fr/kW,
Production d’eau chaude sanitaire : 1’000 Fr
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Pour les conditions M3 veuillez consulter ici.

Montants octroyés pour un chauffage à bois P>70 kW (M4) :

Production de chauffage jusqu’à 500 kWth : 180 Fr/kW,
Production de chauffage dès 500 kWth : 40’000 Fr + 100 Fr/kW,
Production d’eau chaude sanitaire : 1’000 Fr
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Pour les conditions M4 veuillez consulter ici.

Pompe à chaleur air/eau (M5) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC air/eau :

chauffage : 3’500 chf + 150 chf/kW
eau chaude sanitaire : 1’000 chf
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Pour les conditions M5 veuillez consulter ici.

Pompe à chaleur eau/eau (M6) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC eau/eau :

chauffage P<100 kWth : 5’000 chf + 300 chf/kW
chauffage 100<P<250 kW : 27’000 chf + 80 chf
chauffage 250<P<500 kW : 2’400 chf + 180 chf
chauffage P>500 kWth : 42’400 chf + 100 chf
eau chaude sanitaire : 1’000 chf
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Pour les conditions M6 veuillez consulter ici.

production de chauffage jusqu’à 100 kW : 5’000 chf + 30 chf/kWth
production de chauffage 100<P<250 kW : 6’000 chf + 20 chf/kWth
production de chauffage P>250 kW : 9’000 chf + 10 chf/kWth
production d’eau chaude sanitaire : 1’000 Fr
première installation de distribution de chaleur :
- habitation individuelle : 8’000 Fr
- habitat collectif : 5’000 Fr p/ appartement
- autres catégories de bâtiments : 500 Fr / kWth

Pour les conditions M7 veuillez consulter ici.

Subvention :

1’200 chf + 500 chf/kW (non accumulable avec les mesures M10 à M13)

Pour les conditions M8 veuillez consulter ici.

Concernant le canton de Fribourg, les informations disponibles ici.

Améliorations :

2 classes :
- habitat individuel : 75 chf/m2 (SRE)
- habitat collectif : 50 chf/m2 (SRE)
- autres catégories : 30 chf/m2 (SRE)

3 classes :
- habitat individuel : 100 chf/m2 (SRE)
- habitat collectif : 560 chf/m2 (SRE)
- autres catégories : 40 chf/m2 (SRE)

4 classes :
- habitat individuel : 130 chf/m2 (SRE)
- habitat collectif : 80 chf/m2 (SRE)
- autres catégories : 60 chf/m2 (SRE)

5 classes :
- habitat individuel : 155 chf/m2 (SRE)
- habitat collectif : 100 chf/m2 (SRE)
- autres catégories : 80 chf/m2 (SRE)

6 classes :
- habitat individuel : 180 chf/m2 (SRE)
- habitat collectif : 120 chf/m2 (SRE)
- autres catégories : 100 chf/m2 (SRE)

Pour les conditions M10 veuillez consulter ici.

Pour les conditions M12 veuillez consulter ici.

Pour les conditions M18 veuillez consulter ici.

Thermographie

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

Détection de ponts thermiques,
Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
Fuites d’air ou d’eau,
Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ l’analyse ou le diagnostic par thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’un assainissement énergétique.

Tarifs et prix

Prestation	Prix TTC	Infos
CECB – émoluments – visite sur place	à partir de 630 chf* – 60 chf – 90 chf	CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)	150 chf	Voir page
CECB+ – émoluments – visite sur place	à partir de 1’330 chf* – 150 chf – 110 chf	CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »	à partir de 390 chf	Voir page
Thermographie « pro »	à partir de 890 chf	Voir page
Bilan thermique \| Formulaires énergétiques	à partir de 890 chf	Voir page
Demande de subvention	5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf)	Voir page
Assistance MO / Consultant externe	prix sur demande
Suivi de chantier	prix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation Coordination technique	prix sur demande

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*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)	Jusqu’à 500 m2	À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)	0.50 chf/m2	0.25 chf/m2
Visite virtuelle (sans plans)	0.80 chf/m2	0.40 chf/m2
Visite virtuelle + plans	0.90 chf/m2	0.45 chf/m2

Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
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Sur le district de la Veveyse je me déplace sur les districts suivants :

Attalens · Bossonnens · Châtel-Saint-Denis · Granges · La Verrerie · Le Flon · Remaufens · Saint-Martin · Semsales

Nous vous conseillerons à propos des subventions et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc