CECB Plan-les-Ouates

Préparer la rénovation de votre bâtiment à Plan-les-Ouates commence par un état des lieux fiable. DS Ingénieurs réalise le CECB et le CECB Plus, étudie les solutions d’isolation et de chauffage et vous accompagne dans la préparation des justificatifs et du financement énergétique.

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CECB et rénovation énergétique à Plan-les-Ouates

Pour un bien à Plan-les-Ouates, une démarche de certification et une préparation de travaux peuvent nécessiter des documents différents. Nous établissons le CECB pour l’évaluation énergétique et le CECB Plus pour étudier plusieurs stratégies de rénovation.

Les démarches genevoises dépendent du bâtiment et des interventions prévues. Nous vous accompagnons pour le calcul de l’IDC, les justificatifs énergétiques et les demandes d’autorisation. Consultez aussi notre page consacrée à l’IDC et les informations officielles pour les villas et petits bâtiments d’habitation.

Nos prestations pour votre bâtiment

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaître l’état énergétique du bâtiment,
  • profiter de recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaître le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • CECB Plus exigé pour certaines subventions, selon le canton, la mesure et le montant demandé ; vérifier les conditions du programme avant les travaux,
  • obligation légale sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaître les coûts approximatifs des éléments techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,

Le bilan thermique évalue les besoins énergétiques du bâtiment pour préparer une construction ou une rénovation cohérente.

  • Évaluer les besoins de chauffage et de refroidissement pour orienter le choix des installations.
  • Étudier l’enveloppe et les installations ensemble pour comparer les solutions et améliorer le confort.
  • Préparer les calculs, formulaires et justificatifs énergétiques nécessaires au dossier d’autorisation, selon le projet.
  • Accompagner le projet vers le standard visé, notamment Minergie ou HPE : examiner les critères applicables, adapter les choix techniques et préparer le dossier correspondant.

Nous vous aidons à comprendre les résultats et à coordonner les prochaines étapes avec les intervenants du projet.

Découvrir le bilan thermique · Demander une offre

Un premier conseil pour comparer les solutions de chauffage, estimer la puissance, le budget et les subventions possibles. Gratuit pour le propriétaire et financé par la Confédération, selon les conditions du programme.

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Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bonne et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Subventions communales à Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates a reconduit ses aides énergétiques pour la législature 2025–2030, avec un crédit cadre de CHF 800’000 et une poursuite du dispositif dès le 1er janvier 2026. Les soutiens couvrent notamment le solaire thermique et photovoltaïque, certaines substitutions ou renouvellements du chauffage par une pompe à chaleur, les réparations d’appareils et les visites conseil villa. Point essentiel : la demande communale doit être déposée avant le début des travaux ; une demande après travaux est refusée. Consultez le règlement LC 33 961 et le formulaire correspondant.

Consulter les aides et conditions officielles de Plan-les-Ouates

Subventions énergétiques cantonales

Les aides communales sont distinctes des aides cantonales et fédérales. Pour Genève, consultez GEnergie et les barèmes officiels du Programme Bâtiments. Les conditions, le cumul et les démarches doivent être examinés avant de vous engager ; la procédure communale peut intervenir à un autre stade.

CECB® Plus — Genève : CHF 750 pour l’habitat individuel, ainsi que l’habitat collectif et les autres affectations jusqu’à 500 m² SRE ; CHF 1’500 pour l’habitat collectif et les autres affectations de plus de 500 m² SRE. Le nombre de logements ne détermine pas ce seuil.

MI-07 concerne le premier diagnostic d’un bâtiment autorisé avant 2000. Vérifiez les conditions OCEN et déposez la demande avant la publication du rapport.

Source : Barème genevois applicable dès le 1er février 2026, MI-07.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Isolation thermique (M01) :

  • Murs façades, toiture et sol contre extérieur ainsi que murs contre terrain sol contre terrain à moins de 2 mètres sous terre (M01) :
    • éléments extérieurs, U < 0,20 : le montant du subside accordé est de 140 Fr/m2,
    • murs et sols enterrés à plus de 2 m, U < 0,25 : le montant du subside accordé est de 80 Fr/m2,
    • bonus intégrant panneau solaire d’un bâtiment protégé : 40 Fr/m2

Concernant le canton de Genève, les informations d’éligibilité disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Pompe à chaleur air/eau (M-05, ≤ 70 kW) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC air/eau :

  • 3’000 chf + 400 chf/kW
  • Première distribution hydraulique : vérifier séparément la mesure IP-19.
  • bonus pour la pose d’un compteur de chaleur : 1’000 chf

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Pompe à chaleur sol/eau ou eau/eau (M-06, ≤ 70 kW) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC eau/eau :

  • P≤70kW : 3’000 chf + 800 chf/kW
  • Première distribution hydraulique : vérifier séparément la mesure IP-19.
  • bonus pour la pose d’un compteur de chaleur : 1’000 chf

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Montant octroyé en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un raccordement de CAD :

  • M-07 jusqu’à 70 kW et IP-07 au-delà, jusqu’à 500 kW – 8’000 chf + 200 chf/kW
  • IP-07 au-delà de 500 kW – 58’000 chf + 100 chf/kW

Bonus dans le cas de la création d’un premier réseau de distribution hydraulique :

  • mesure IP-19, sous conditions

La subvention n’est pas cumulable avec M5, M6, M10 à M13

Pour les nouveaux bâtiments et extensions voir ici.

Concernant le canton de Genève, les condition éligibilité informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Subvention M-08 (≤ 70 kW) :

  • 4’800 chf + 2’000 chf/kW (non accumulable avec les mesures M10 à M13)

Concernant le canton de Genève, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Subvention M09 octroyée pour une nouvelle installation d’une ventilation avec amenée d’air, évacuation de l’air vicié et récupération de chaleur dans un bâtiment existant :

  • 4’800 chf par unité d’habitation

Concernant le canton de Genève, les informations et conditions disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Amélioration de la classe CECB (subvention M10) pour l’enveloppe et efficacité énergétique :

Pour les habitations individuelles

  • amélioration de deux classes : 150 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 230 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 390 chf/m2 (SRE)

Pour les immeubles locatifs

  • amélioration de deux classes : 90 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 140 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 210 chf/m2 (SRE)

Autres affectations

  • amélioration de deux classes : 60 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 90 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 150 chf/m2 (SRE)

Non cumulable avec les mesures M-01 à M-09 et M-11 à M-13

Concernant le canton de Genève, les informations et conditions d’éligibilité disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les conditions informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 28 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les conditions et informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Tarifs et contact

PrestationPrixInfos
Conseil Chauffez-renouvelableGratuit
Financé par la Confédération, selon les conditions du programme		Conseil Chauffez-renouvelable
CECB
– émoluments		à partir de 680 CHF* hors émoluments
– 80 CHF		CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 CHFVoir page
CECB+
– émoluments		à partir de 1’330 CHF*
– 190 CHF		CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 CHFVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 CHFVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 CHFVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 CHF – max 2’480 CHF)Voir page
Calcul IDCprix sur demandeVoir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique		prix sur demande

Émoluments de publication : CECB 80 CHF ; rapport de conseil 110 CHF, soit 190 CHF pour une première publication CECB+. Mise à jour d’un CECB existant : 30 CHF.

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*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 CHF/m20.25 CHF/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 CHF/m20.40 CHF/m2
Visite virtuelle + plans0.90 CHF/m20.45 CHF/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
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Cas d’étude à Plan-les-Ouates

CECB+ : une base concrète pour préparer le projet

À Plan-les-Ouates, DS Ingénieurs a réalisé un CECB+ pour une maison individuelle dont l’année de construction déclarée est 1978. Le mandat documente l’état énergétique de l’enveloppe et des installations, pour donner au propriétaire une base de décision adaptée à son bâtiment.

Les compositions de l’enveloppe ont été analysées à partir de notre visite sur place et de la documentation fournie par le propriétaire. Les éléments non documentés ont été estimés pour établir le bilan énergétique.

Le rapport de conseil compare plusieurs scénarios de rénovation, leurs performances énergétiques et les investissements à prévoir. Il permet d’examiner l’ordre des interventions plutôt que de choisir isolément un équipement.

Les variantes du rapport portent notamment sur :

  • Isolation de la toiture (U≤0.20).

Ce que cette intervention a apporté : La visite et le CECB+ ont relié l’état de cette maison de 1978 aux travaux envisagés, notamment sur la toiture. Nous avons préparé une comparaison des scénarios et des investissements pour aider le propriétaire à organiser sa rénovation.

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Photo de terrain du dossier à Plan-les-Ouates — DS Ingénieurs
Photo de visite du dossier étudié — DS Ingénieurs, 2023-06.

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