CECB Vernier

À Vernier, DS Ingénieurs vous aide à organiser votre projet énergétique autour des besoins du bâtiment. Nous établissons le CECB ou le CECB Plus et proposons les études d’enveloppe, d’installation et les justificatifs utiles à la préparation des travaux.

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Règlementation CECB

À Genève, le CECB® évalue la performance énergétique théorique d’un bâtiment, tandis que l’indice de dépense de chaleur (IDC) repose sur sa consommation réelle. Ces deux indicateurs répondent à des objectifs différents.

IDC : quelles obligations pour les propriétaires ?

Les obligations de suivi, d’optimisation et de rénovation dépendent du bâtiment et de sa situation. Pour les villas et petits bâtiments d’habitation, l’Office cantonal de l’énergie indique que le calcul de l’IDC est, pour le moment, facultatif. Cette situation ne constitue pas une exemption générale de toutes les exigences énergétiques.

CECB Plus et demandes de subventions

Le CECB® Plus est obligatoire pour obtenir une subvention dépassant CHF 10’000 pour l’isolation ponctuelle d’un bâtiment, dans le cadre de la mesure M-01. Ce seuil ne doit pas être généralisé à toutes les aides cantonales. Les exigences doivent être vérifiées pour chaque mesure et chaque projet avant les travaux.

Sources officielles : IDC : villas et petits immeubles · Conseil énergétique et CECB Plus à Genève.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Thermographie Vernier

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ l’analyse ou le diagnostic par thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’un assainissement énergétique.

Concessionnaire IDC Vernier

Pour le bâtiment étudié à Vernier, le régime IDC doit être examiné selon sa catégorie et sa consommation. Les obligations et les mesures à entreprendre ne se déduisent pas d’un seul seuil isolé. Pour les villas et petits immeubles d’habitation, le canton indique actuellement un calcul facultatif ; les informations officielles et les éventuelles décisions individuelles doivent être prises en compte.

Consulter le régime IDC actuel des villas et petits immeubles. DS Ingénieurs peut vous accompagner pour le calcul et l’analyse des consommations.

Consulter la page dédiée aux IDC : Voir page

Nos prestations pour votre bâtiment

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaître l’état énergétique du bâtiment,
  • profiter de recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaître le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • CECB Plus exigé pour certaines subventions, selon le canton, la mesure et le montant demandé ; vérifier les conditions du programme avant les travaux,
  • obligation légale sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaître les coûts approximatifs des éléments techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,

Le bilan thermique évalue les besoins énergétiques du bâtiment pour préparer une construction ou une rénovation cohérente.

  • Évaluer les besoins de chauffage et de refroidissement pour orienter le choix des installations.
  • Étudier l’enveloppe et les installations ensemble pour comparer les solutions et améliorer le confort.
  • Préparer les calculs, formulaires et justificatifs énergétiques nécessaires au dossier d’autorisation, selon le projet.
  • Accompagner le projet vers le standard visé, notamment Minergie ou HPE : examiner les critères applicables, adapter les choix techniques et préparer le dossier correspondant.

Nous vous aidons à comprendre les résultats et à coordonner les prochaines étapes avec les intervenants du projet.

Découvrir le bilan thermique · Demander une offre

Un premier conseil pour comparer les solutions de chauffage, estimer la puissance, le budget et les subventions possibles. Gratuit pour le propriétaire et financé par la Confédération, selon les conditions du programme.

Demander un conseil

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bonne et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Pour votre projet à Vernier, les données de chauffage et les plans permettent de préciser l’analyse énergétique. Nous vous aiderons à examiner le mandat nécessaire avant la préparation des travaux.

La mobilité en tant qu’Expert CECBplus (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur la commune de Vernier le déplacement se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, CECB et CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.

Subventions énergétiques Vernier

CECB® Plus — Genève : CHF 750 pour l’habitat individuel, ainsi que l’habitat collectif et les autres affectations jusqu’à 500 m² SRE ; CHF 1’500 pour l’habitat collectif et les autres affectations de plus de 500 m² SRE. Le nombre de logements ne détermine pas ce seuil.

MI-07 concerne le premier diagnostic d’un bâtiment autorisé avant 2000. Vérifiez les conditions OCEN et déposez la demande avant la publication du rapport.

Source : Barème genevois applicable dès le 1er février 2026, MI-07.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Isolation thermique (M01) :

  • Murs façades, toiture et sol contre extérieur ainsi que murs contre terrain sol contre terrain à moins de 2 mètres sous terre (M01) :
    • éléments extérieurs, U < 0,20 : le montant du subside accordé est de 140 Fr/m2,
    • murs et sols enterrés à plus de 2 m, U < 0,25 : le montant du subside accordé est de 80 Fr/m2,
    • bonus intégrant panneau solaire d’un bâtiment protégé : 40 Fr/m2

Concernant le canton de Genève, les informations d’éligibilité disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Pompe à chaleur air/eau (M-05, ≤ 70 kW) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC air/eau :

  • 3’000 chf + 400 chf/kW
  • Première distribution hydraulique : vérifier séparément la mesure IP-19.
  • bonus pour la pose d’un compteur de chaleur : 1’000 chf

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Pompe à chaleur sol/eau ou eau/eau (M-06, ≤ 70 kW) :

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout ou électrique par une PAC eau/eau :

  • P≤70kW : 3’000 chf + 800 chf/kW
  • Première distribution hydraulique : vérifier séparément la mesure IP-19.
  • bonus pour la pose d’un compteur de chaleur : 1’000 chf

Les conditions d’éligibilités sont consultables ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Montant octroyé en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un raccordement de CAD :

  • M-07 jusqu’à 70 kW et IP-07 au-delà, jusqu’à 500 kW – 8’000 chf + 200 chf/kW
  • IP-07 au-delà de 500 kW – 58’000 chf + 100 chf/kW

Bonus dans le cas de la création d’un premier réseau de distribution hydraulique :

  • mesure IP-19, sous conditions

La subvention n’est pas cumulable avec M5, M6, M10 à M13

Pour les nouveaux bâtiments et extensions voir ici.

Concernant le canton de Genève, les condition éligibilité informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Subvention M-08 (≤ 70 kW) :

  • 4’800 chf + 2’000 chf/kW (non accumulable avec les mesures M10 à M13)

Concernant le canton de Genève, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Subvention M09 octroyée pour une nouvelle installation d’une ventilation avec amenée d’air, évacuation de l’air vicié et récupération de chaleur dans un bâtiment existant :

  • 4’800 chf par unité d’habitation

Concernant le canton de Genève, les informations et conditions disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Amélioration de la classe CECB (subvention M10) pour l’enveloppe et efficacité énergétique :

Pour les habitations individuelles

  • amélioration de deux classes : 150 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 230 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 390 chf/m2 (SRE)

Pour les immeubles locatifs

  • amélioration de deux classes : 90 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 140 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 210 chf/m2 (SRE)

Autres affectations

  • amélioration de deux classes : 60 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de trois classes : 90 chf/m2 (SRE)
  • amélioration de quatre classes et plus : 150 chf/m2 (SRE)

Non cumulable avec les mesures M-01 à M-09 et M-11 à M-13

Concernant le canton de Genève, les informations et conditions d’éligibilité disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les conditions informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 28 septembre 2026.

Concernant le canton de Genève, les conditions et informations disponibles ici.

Informations vérifiées le 23 septembre 2026.

Les Verniolans peuvent profiter du programme bâtiment. Pour plus d’informations veuillez suivre les liens suivants ou faire appel à un Expert CECB+ :

Le programme bâtiment

Montant et conditions pour les subventions

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Mairie de Vernier

Tarifs et prix CECB Vernier

PrestationPrixInfos
Conseil Chauffez-renouvelableGratuit
Financé par la Confédération, selon les conditions du programme		Conseil Chauffez-renouvelable
CECB
– émoluments		à partir de 680 CHF* hors émoluments
– 80 CHF		CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 CHFVoir page
CECB+
– émoluments		à partir de 1’330 CHF*
– 190 CHF		CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 CHFVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 CHFVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 CHFVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 CHF – max 2’480 CHF)Voir page
Calcul IDCprix sur demandeVoir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique		prix sur demande

Émoluments de publication : CECB 80 CHF ; rapport de conseil 110 CHF, soit 190 CHF pour une première publication CECB+. Mise à jour d’un CECB existant : 30 CHF.

Recevez votre devis ici

*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 CHF/m20.25 CHF/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 CHF/m20.40 CHF/m2
Visite virtuelle + plans0.90 CHF/m20.45 CHF/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
Recevez votre devis ici

Assistance à la maitrise d’ouvrage (AMO) à Vernier

À Vernier, nous proposons un service complet d’assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO) pour la rénovation énergétique. Nos services comprennent une analyse thermique détaillée, des recommandations personnalisées, la gestion des appels d’offres et la supervision des travaux. Nous facilitons également l’obtention de subventions et d’autorisations. Notre expertise garantit le respect des normes énergétiques et environnementales, optimisant ainsi les performances des bâtiments tout en réduisant les coûts.

Pour plus de détails, visitez notre page dédiée : AMO.

Cité de l’énergie

cite de lenergie suisse

La commune de Vernier détient le label Cité de l’énergie (veuillez cliquer sur l’image pour visualiser le potentiel d’actions déjà mis en oeuvre par la commune).

localités sur la commune de Vernier : Vernier-village; Châtelaine; Balexert; Les Libellules; Cointrin; Les Avanchets; Aïre; Le Lignon; Gordon-Bennett.

Cas d’étude à Vernier

CECB+ : une base concrète pour préparer le projet

À Vernier, DS Ingénieurs a réalisé un CECB+ pour une maison individuelle dont l’année de construction déclarée est 1933. Le mandat documente l’état énergétique de l’enveloppe et des installations, pour donner au propriétaire une base de décision adaptée à son bâtiment.

Les compositions de l’enveloppe ont été analysées à partir de notre visite sur place et de la documentation fournie par le propriétaire. Les éléments non documentés ont été estimés pour établir le bilan énergétique.

Le rapport de conseil compare plusieurs scénarios de rénovation, leurs performances énergétiques et les investissements à prévoir. Il permet d’examiner l’ordre des interventions plutôt que de choisir isolément un équipement.

Ce que cette intervention a apporté : Pour cette maison de 1933, nous avons transformé les observations de visite et les pièces disponibles en variantes de rénovation. Le CECB+ a mis en regard leurs performances et leurs investissements afin d’aider le propriétaire à préparer ses choix.

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Visite du bâtiment dans le cadre de l’étude énergétique à Vernier
Photo de terrain issue du dossier d’étude — DS Ingénieurs, 2023.

Votre bâtiment, votre prochaine étape

Faites le point avec nos outils ou préparez une demande d’offre adaptée à votre projet.

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