Vous achetez un logement, renouvelez votre hypothèque ou préparez une rénovation ? Certaines banques proposent un avantage lié à la performance énergétique du bâtiment ou aux travaux prévus. Comparez les critères avant de commander un certificat.
Conditions publiques vérifiées le 28 septembre 2026. Sélection non exhaustive de 11 établissements, dont Swiss Life, assureur prêteur. Les liens donnent accès aux conditions officielles actualisées.
Les mêmes conditions dans tous les cantons ?
Pas systématiquement. Une offre peut reposer sur des critères énergétiques communs tout en limitant les biens ou les clients acceptés. Le crédit Eco Home de la BCVS exige par exemple un bâtiment en Valais. Raiffeisen invite à vérifier les conditions auprès de la banque locale. Pour les autres offres, l’absence de restriction dans ce résumé ne garantit pas une disponibilité dans chaque canton.
Les subventions cantonales et communales se vérifient séparément du financement bancaire.
Quelle piste pour votre projet ?
- Acheter ou refinancer un bien performant : comparez les offres fondées sur un CECB ou un label, puis faites confirmer l’admission d’un renouvellement ou d’un transfert.
- Rénover un bâtiment : examinez une tranche de financement liée aux travaux, au gain énergétique ou au futur label.
- Changer le chauffage ou poser du solaire : certaines offres acceptent des devis ou factures, sans exiger un certificat complet du bâtiment.
Comparer les conditions par établissement
Ouvrez les fiches qui vous intéressent. Les rabais ci-dessous sont exprimés en points de pourcentage et s’appliquent au montant admissible, pendant la durée prévue. Ils ne constituent pas un taux hypothécaire final ni une promesse d’octroi.
Financer les travaux : les démarches à coordonner
- Définir les travaux et leur budget. Un CECB Plus peut comparer des variantes et leurs coûts ; un CECB simple documente l’état énergétique. Demandez d’abord à la banque quel justificatif elle accepte.
- Comparer plusieurs offres sur la même base. Montant bénéficiant du rabais, durée, taux après promotion, amortissement, frais et conséquences d’une sortie anticipée. Un rabais plus élevé ne signifie pas forcément un coût total inférieur.
- Examiner les subventions avant d’engager les travaux. Prévoir leur calendrier de versement et le financement de l’intervalle. La banque doit confirmer comment elle les prend en compte. Consultez nos aides et subventions par canton.
- Comparer augmentation hypothécaire et crédit de travaux. La banque vérifie les revenus, les fonds propres, la valeur du bien et la charge financière. Un crédit sans garantie peut avoir un coût et une durée très différents.
- Intégrer la fiscalité à votre budget. Les déductions dépendent des travaux, de votre situation et des règles applicables à l’année concernée. Consultez notre page rénovation et fiscalité.
Préparer votre dossier énergétique avec DS Ingénieurs
Transmettez-nous les exigences reçues de votre banque et, si vous en avez un, votre certificat actuel. Nous pouvons établir ou actualiser un CECB, préparer un CECB Plus et étudier les améliorations utiles à votre projet. Un certificat existant peut suffire : son acceptation dépend de la banque, de sa date et des travaux réalisés depuis.
La décision de crédit et les conditions contractuelles appartiennent à l’établissement prêteur. Cette comparaison présente les principaux critères publics ; faites confirmer ceux de votre projet dans une offre écrite.
Votre bâtiment, votre prochaine étape
Faites le point avec nos outils ou préparez une demande d’offre adaptée à votre projet.