Mettre en œuvre l’efficacité énergétique : Décloisonnement du Programme d’Actions du PDE en Suisse

Les ambitieux programmes d’action en matière d’énergie élaborés par divers cantons en Suisse, dont Genève et Lausanne, s’inscrivent dans une stratégie plus large visant à transitionner vers un futur plus durable et écoénergétique. Le Programme d’Actions du Plan Directeur de l’Energie (PDE) est au cœur de cette transition. Cette initiative envisage un cadre collaboratif, invitant différents acteurs tels que les propriétaires d’immeubles, les entreprises de services énergétiques (ESCOs), et les partenaires financiers à se rassembler et à favoriser l’efficacité énergétique à tous les niveaux.

🌿 Un Plan National avec une Touche Locale
Le PDE n’est pas seulement un plan sur papier, mais une stratégie vivante et évolutive qui prend en compte les paysages énergétiques uniques des différents cantons. Par exemple, d’ici 2050, Genève vise à chauffer l’intégralité de son patrimoine immobilier avec des sources d’énergie renouvelables, tandis que Vaud a fixé l’objectif de rénover 100% de ses bâtiments privés. Les objectifs granulaires au sein du PDE reflètent les diverses narratives énergétiques à travers les cantons suisses.

🤝 Des Ventures Collaboratives en Efficacité Énergétique
L’essence du PDE réside dans les ventures collaboratives. Il propose un Contrat de Performance Énergétique (CPE) qui est une entreprise coopérative impliquant un propriétaire de bâtiment, une Entreprise de Services Énergétiques (ESCO), et un partenaire financier. Le mécanisme CPE assure que les financements sont souvent dérivés des économies d’énergie réalisées, créant ainsi un scénario gagnant-gagnant pour tous les acteurs impliqués. Ce modèle allège les risques financiers associés aux projets d’économie d’énergie, rendant l’ESCO responsable si les économies d’énergie anticipées ne sont pas réalisées.

🔍 Des Solutions Énergétiques Sur Mesure
Dans le cadre d’un CPE, une analyse approfondie est menée pour évaluer le potentiel d’optimisation énergétique d’un bâtiment. Sur la base de l’évaluation, une liste de recommandations ou de travaux de rénovation est fournie. Les actions peuvent aller de l’optimisation des protocoles opérationnels à la modernisation des installations du bâtiment telles que la ventilation, le chauffage, les systèmes de climatisation, l’éclairage, l’ombrage et l’alimentation en eau.

💡 Stratégies d’Optimisation Échelonnées
Le modèle CPE propose trois niveaux d’optimisation :

• ESC light : Se concentre sur les optimisations opérationnelles sans aucun investissement préliminaire.
• ESC basic : Englobe une approche globale incluant le remplacement des équipements techniques dans les bâtiments.
• ESC plus : Implique l’assainissement de l’enveloppe du bâtiment, nécessitant un investissement du propriétaire du bâtiment, car ces mesures ne sont pas autofinancées par les économies d’énergie.

🏢 Optimisation des Immeubles Locatifs
Le modèle CPE étend ses avantages aux immeubles locatifs également. L’optimisation conduit non seulement à des factures d’énergie plus basses mais améliore également le confort pour les locataires tout en réduisant l’empreinte carbone. Le cadre contractuel permet de partager les coûts de rénovation énergétique entre les propriétaires et les locataires, sans impacter le loyer ou les autres charges de manière défavorable.

🔄 Un Cycle de Bénéfices
Le PDE crée un cycle de bénéfices. À travers le CPE, les propriétaires d’immeubles peuvent s’assurer qu’ils font un bon investissement car les économies d’énergie sont anticipées et surveillées par l’ESCO. De plus, depuis juin 2020, sous certaines conditions, les coûts du Contrat de Performance Énergétique peuvent être répercutés sur les charges des locataires sur une période de 10 ans, à condition que ces charges ne soient pas plus élevées qu’auparavant.

✅ Un Pas Vers un Demain Plus Vert
Le PDE, avec son accent sur la collaboration, les solutions sur mesure, et une approche échelonnée vers l’optimisation énergétique, établit un cadre solide pour la transition de la Suisse vers un lendemain plus vert et écoénergétique.

Cet article englobe les grandes lignes du programme d’action PDE tout en faisant allusion aux stratégies localisées en place à travers différents cantons comme Genève et Lausanne. À travers des contrats collaboratifs comme le CPE, le PDE n’est pas seulement un plan sur papier mais un chemin pratique menant vers l’efficacité énergétique et la durabilité en Suisse.