Solutions Simples et Efficaces pour Améliorer l’Étiquette Énergétique CECB 🌿 de Votre Bien Immobilier 🏡

Le Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB) en Suisse se décompose en trois étiquettes distinctes, chacune évaluant un aspect différent de l’efficacité énergétique d’un bâtiment 🏢. La première étiquette se concentre sur l’efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment, la deuxième sur l’efficacité énergétique globale (qui inclut l’enveloppe et les systèmes techniques comme le chauffage et la ventilation), et la troisième sur les émissions de CO2. Dans certains cantons, le CECB est obligatoire lors de la vente d’un bâtiment et est également exigé pour les demandes de certaines subventions. Par exemple pour obtenir la subvention lors de l’installation d’une pompe à chaleur il est requis une étiquette de classe énergétique E ou mieux pour l’enveloppe. Voici quelques astuces pratiques et économiques pour améliorer ces étiquettes.

1. Isolation Thermique : Clé de l’Efficacité Énergétique 🔑

Les solutions suivantes impactent principalement la première étiquette du CECB mais également les autres deux étiquettes du CECB.

• Solutions Simples :
  • Isolation du plafond du sous-sol.
  • Ajout d’isolation entre les chevrons du toit.
  • Réparation des joints de fenêtres Ces mesures simples peuvent réduire les pertes de chaleur et diminuer les infiltrations d’air (pris également en compte lors de l’avaliation fait par l’expert CECB) et améliorer l’efficacité énergétique de l’enveloppe, impactant ainsi les trois étiquettes du CECB.
• Solutions Plus Coûteuses :
  • Isolation des façades.
  • Isolation du toit par l’extérieur.
  • Isolations des sols.
  • Remplacement des fenêtres et portes.

2. Amélioration de la Technique du Bâtiment : Chauffage ♨️ et Production d’Eau 💧Chaude :

Hormis l’isolation des conduites et l’installation de vannes thermostatiques qui impact les trois étiquettes énergétiques, les solutions suivantes impact principalement la deuxième et la troisième étiquette énergétique.

• Solutions Simples:
  • Isolation des conduites de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
  • Installation de vannes thermostatiques Ces interventions ont un impact notable sur les trois étiquettes du CECB.
• Solutions Plus Coûteuses:
  • Installation de panneaux thermiques
  • Pompes à chaleur, chauffe-eau solaires, poêles à granulés de bois
  • Chaudières à condensation

3. Ventilation : Un Air Sain 🌬️ pour une Meilleure Étiquette Énergétique .

Les solutions suivantes impactent principalement la première étiquette du CECB mais également les autres deux étiquettes du CECB.

• Solutions Simples:
  • Réparation des joints pour diminuer les infiltrations d’air.
• Solutions Plus Coûteuses:
  • Installation d’une ventilation simple flux ou double flux.
  • Remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur ou les pièces non chauffées.

4. Électricité ⚡: Amélioration de l’Étiquette Énergétique :

Les solutions suivantes n’ont aucun impact sur la première étiquette énergétique du CECB, elles impactent principalement la deuxième et troisième étiquette du CECB.

• Solutions Simples:
  • Installation de lampes à LED et de systèmes d’éclairage à basse consommation.
• Solutions Plus Coûteuses:
  • Installation de panneaux photovoltaïques pour une production d’électricité durable.

5. Rénovation Énergétique Globale 🌿: Vers un CECB Exemplaire :

• Solutions Simples:
  • Mise en œuvre d’une gestion intelligente de l’énergie
• Solutions Plus Coûteuses:
  • Combinaison des mesures d’isolation, de chauffage, de ventilation, et de production d’électricité durable pour une rénovation globale

Conclusion : Pour maximiser l’impact de ces améliorations, il peut être judicieux de réaliser un CECB+ avant et une reactualisation après les travaux. Cela permet non seulement d’améliorer l’étiquette énergétique du bâtiment, facilitant sa vente ou la demande de subventions dans certains cantons, mais aussi de s’assurer que les travaux effectués contribuent réellement à l’efficacité énergétique globale du bien.