Comment améliorer l’étanchéité de vos anciennes fenêtres ?

Avec le temps et le vieillissement des fenêtres de nos maisons, l’air chaud ou l’air froid s’infiltre depuis l’extérieur dans les pièces du bien immobilier. Cela a d’énormes conséquences sur plusieurs points : une augmentation de la consommation d’énergie, l’inconfort dû au courant d’air, les pertes de chaleur énormes dues aux flux d’air, de nombreux dommages causés par l’humidité.

Dans cet article, vous découvrirez comment garder vos fenêtres étanches en dépit de leur ancienneté.

Comment s’assurer du maintien de l’étanchéité autour des fenêtres ?

Après de nombreuses années et après un contrôle de l’étanchéité, les fenêtres peuvent présenter de nombreuses défaillances. Pourtant, il est essentiel de s’assurer qu’elles gardent un excellent degré d’étanchéité si l’on ne veut pas compromettre l’intégralité de ses performances thermiques.

Avec les effets de la vieillesse sur les fenêtres, elle peut devenir passive et entraîner une grande consommation d’énergie. Alors comment faire pour maintenir les fenêtres en place et éviter tous problèmes d’étanchéité causée par son vieillissement ?

Bien qu’il soit difficile de fournir des conseils sur le maintien de l’étanchéité des différentes formes de fenêtres dans les limites de cet article, les sections suivantes fourniront des directives générales sur les constructions les plus courantes en Suisse, les constructions en bois et en briques. La clé pour maintenir un joint étanche à l’air sur toute forme de construction est d’essayer de s’assurer que l’espace situé le mur ou le toit se connecte de manière transparente au cadre de la fenêtre. A présent, décrivons les 2 meilleures approches qui permettent de sceller hermétiquement une fenêtre dans une construction en brique ou en bois.

Application d’un joint étanche à l’air autour du cadre des fenêtres anciennes :

L’une des meilleures façons pour garder une vieille fenêtre étanche est de la démonter et d’appliquer un ruban d’étanchéité à l’air sur le cadre avant de la réinstaller de nouveau. L’installation du ruban offre une plus grande flexibilité et améliore l’efficacité de l’étanchéité.

L’application de ruban d’étanchéité à l’air avant de réinstaller la fenêtre est la méthode préférable pour obtenir l’étanchéité à l’aire. En ce qui concerne la qualité du ruban, sur le marché Suisse, vous trouverez les meilleurs chez SIGA, Hilti ou HORNBACH.

Cette solution présente les avantages suivants :

• Elle est très rapide à appliquer ;
• Les bords du ruban se dissimulent facilement une fois la doublure intérieure appliquée ;
• Il est facile de sceller le ruban dans les coins serrés.

Application d’un joint hermétique après l’installation des fenêtres :

Lorsque vous constatez que votre vieille fenêtre présente les défauts d’étanchéité, vous pouvez sans la démonter comme dans la solution précédente, appliquer directement le ruban au niveau des jointures. Toutefois, cette méthode  doit être faite avec attention, car vous devez vous assurer que le ruban ne détériore pas le cadre de votre fenêtre à la longue. Ceci est particulièrement critique pour les fenêtres coûteuses.

Conclusion

Il est tout à faire évident qu’atteindre une étanchéité à l’air optimale dans les bâtiments, la jonction entre les fenêtres et la structure du bâtiment doit être scellée en continu. Il faut éviter d’installer des fenêtres et de se fier à des joints temporaires tels que de la mousse expansive mal ajustée ou des colles et rubans d’étanchéité de mauvaise qualité. Ces derniers n’offrent qu’une étanchéité à court terme. L’étanchéité à l’air obtenue lors de la construction du bâtiment ne doit pas seulement durer le jour du test, mais toute la durée de vie de la construction.

S’assurer que les fenêtres sont installées et scellées hermétiquement permet d’éviter ces problèmes à long terme et présente les avantages suivants :

• améliorer l’efficacité thermique ;
• plus de confort dans la maison, vous n’aurez plus besoin des rideaux mobiles ;
• le risque de condensation entre la fenêtre et la structure du bâtiment est réduit, ce qui a pour effet une réduction du risque de la moisissure ;
• les performances acoustiques de la maison deviennent supérieures, surtout dans les maisons situées dans les zones urbaines.